4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 100 pi² (195,10 m²)
Taille du terrain 30 204 pi² (2 806,04 m²)

Remarques du proprio

Un clé en main !

Cette magnifique propriété de 4 chambres, avec une cour de rêve privée et piscine creusée chauffée saura vous charmer.

Située à seulement 20 minutes de Hull, dans un secteur recherché de Masham. 

4 chambres, 3 salles de bain, salon, salle de séjour et sous sol complètement aménagé, foyer à combustion lente (Napoléon), aire habitable 2100 pi², terrain 30,204 pi², piscine creusée et chauffée.

Plafond cathédrale avec puits de lumière

Bois franc et céramiques au rez-de-chaussée

Salle de séjour avec plancher en bois Jatoba et escalier en chêne

Foyer à combustion lente de marque Napoléon

Manteau de foyer et meuble audio-vidéo en chêne

Chambre des maitres avec foyer électrique encastré

Salon du sous-sol avec aménagement pour cinéma maison (système de cinéma maison non inclus)

Toiture refaite en juin 2013

 

Terrain boisé et privé de 30,204 pi2. complètement aménagé

Deux voies d'accès à la propriété

Grand patio à deux niveaux avec pergolas et vignes matures

Piscine creusée et chauffée de16' x 32'

Belle remise de 12' x 12' 

Grand patio en interlock reliant la piscine et le spa (spa non inclus), le tout clôturé

Magnifique jardin d'eau muni d'un système de filtration pouvant abriter poissons et plantes aquatiques

Coin aménagé pour feux de camp et méchoui 

Sous-bois aménagé de sentiers bordés de fleurs vivaces et d'arbustes

Aménagement paysager doté d'un système d'éclairage donnant un effet spectaculaire le soir

Oasis de paix sans voisins à l'arrière

À proximité d'un CPE, bureau de poste, école primaire et secondaire, hôpital, caserne de pompier, centre sportif et culturel (Aréna), des parcs du Lac Philippe et lac La Pêche, sans oublier plusieurs centres de ski et de golf tels Edelweiss (15 min), Camp Fortune (10 min), Vorlage (5 min), Mont Cascades (20 min) et Lac st-Marie (35 min)

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
415 000 $
Dimensions du bâtiment
1 251,06 pi² (116,23 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 5" (3,05 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 3" (2,44 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 16' 5" (7,01 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 14' (5,23 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 2" x 15' 5" (5,23 m x 4,7 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 6' 2" (2,62 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 13' (2,08 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 9" x 13' 4" (6,32 m x 4,06 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
200,00 $
2 400,00 $
Taxes scolaires
54,17 $
650,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

415 000 $

Maison 2 étages à vendre

26, chemin Hopkins

La Pêche Outaouais

N° 435376

Piscine creusée
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire