Domaine privé de 44,5 ha (110 acres), Éco-autonome, Zoné blanc

Vivez en toute indépendance grâce à un système solaire robuste et performant supporté par une génératrice dappoint vous mettant à labri des pannes de réseau. Idéal pour le télétravail ou la gestion dentreprise à distance facilité par des installations internet haute vitesse. Généreuse forêt de feuillus mixtes dominée par lérable doù le potentiel acéricole et conférant une intimité absolue. Ce domaine est situé sur le chemin municipal hors de la zone agricole protégée CPTAQ, sans servitude, zonage municipal "6-F" autorisant les usages suivants: récréotouristique, écotouristique, agriculture, acériculture et sylviculture, constructions résidentielles et de villégiature.  Situé à seulement 1h30 dOttawa et 30 minutes de Mont-Tremblant.

Résidence :

Maison à toiture métallique mansardée de 208,29m² (2242p²) chambre des maîtres au rez-de-chaussée et un grand dortoir 83,6m² (900p²) à létage facilement convertible en 3 généreuses chambres. Chaudière à haute performance au gaz alimentant le chauffage radiant au plancher et leau chaude.  Poêle à combustion lente.  Construction de qualité supérieure sur dalle de béton, revêtement extérieur en cèdre. 

Dépendances:

Bâtiment accessoire à toiture métallique de 101,5m² (1092p²) sur dalle de béton. Chaudière à haute performance au gaz alimentant le chauffage radiant au plancher.  Plafond 3,05m (10pi) permettant diverses possibilités dusage (bureaux, atelier dartiste, salle de réception, menuiserie, stalles à chevaux, cabane à sucre) et à l'étage environ 65m² (700p²) supplémentaires d'entreposage. 

Grange à toiture métallique sur dalle de béton de 69,7m² (750p²) permettant l'entreposage de la machinerie, l'outillage, tracteur, tondeuse, etc...

Système énergétique : 

24 panneaux photovoltaïques produisant 6,5Kw/h, 2 contrôleurs de charge MPPT 60 150 et onduleur de 5,5 kVA  Schneider, 1 batterie composée de 24 piles industrielles de 2V totalisant près de 40Kw, contrôleur automatique pour la génératrice Generac au propane de 18Kw/h. Réseau Hydro-Québec accessible en bordure du lot.

SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT

Private 110-Acre Estate (44.5 ha) Off-Grid & White zone 

Live completely independently with a robust high-performance solar system backed by a generator keeping you fully protected from grid power outages. This property is ideal for remote work or managing a business from afar thanks to high-speed internet installations. The estate features a lush mixed hardwood forest dominated by maple trees, offering excellent sugaring potential and absolute privacy. Located on a municipal road, the property sits outside the CPTAQ protected agricultural zone and is free of any easements. The municipal "6-F" zoning allows for recreational tourism, ecotourism, agriculture, maple syrup production, forestry, as well as residential and cottage construction. Situated just 1.5 hours from Ottawa and 30 minutes from Mont-Tremblant.

House:

2,242 sq. ft. (208.29 m²) Mansard metal-roof house featuring a master bedroom on the main floor and a large 900 sq. ft. (83.6 m²) loft upstairs which can easily be converted into 3 generous bedrooms. High-efficiency gas boiler powering radiant in-floor heating and hot water, Wood-burning stove (slow combustion). Superior quality build on a concrete slab with cedar siding.

 Outbuildings:

Accessory Building: 1,092 sq. ft. (101.5 m²) with a metal roof on a concrete slab. Equipped with a high-efficiency gas boiler for radiant in-floor heating. The 10-foot (3.05 m) ceiling offer endless possibilities (offices, artist studio, reception hall, woodworking workshop, horse stalls, sugar shack, etc.), plus an additional 700 sq. ft. (approx. 65 m²) of upstairs storage.

Barn: 750 sq. ft. (69.7 m²) with a metal roof on a concrete slab, perfect for storing machinery, tools, a tractor, a lawnmower, and more. 

Power System:

Solar Setup: 24 photovoltaic panels producing 6.5 kW/h, 2 Schneider MPPT 60 150 charge controllers, and a 5.5 kVA Schneider inverter.

Storage & Backup: 1 battery bank made of 24 industrial 2V cells totaling nearly 40 kW, and an automatic starter controller for the 18 kW/h propane Generac backup generator.

The Hydro-Québec power grid is available at the edge of the lot.

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