2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185,81 m²)
Taille du terrain 100x300 pi (30,48x91,44 m)

Remarques du proprio

VISITE LIBRE SAMEDI ET DIMANCHE 

Située dans un rang paisible en retrait du chemin, cette ancienne maison de ferme « pièce sur pièce » a été agrandie et rénovée au cours des dernières années sans altérer son caractère. Chaleureuse, elle offre toutes les commodités de la vie moderne dans un environnement calme et bucolique, à moins de deux kilomètres du village de Chénéville (grande épicerie Métro, pharmacie, quincaillerie, pompes à essence, boutiques, restaurants, etc.) et du grand lac Simon (plage, quai municipal, piste cyclable, sentiers de ski de fond). 

Maison

La maison comporte deux chambres à coucher mais peut coucher 10 personnes. L'électricité, la plomberie, le foyer au bois, l'isolation, les fenêtres, les rangements, la verrière, la serre, la terrasse, la toiture de métal et les bâtiments secondaires sont récents. Planchers originaux (bois franc et madriers de pin), poutres apparentes.

Terrain

Le terrain comprend un nouveau bâtiment de deux étages (atelier et remise), un cabanon (pour tondeuse/souffleuse à neige, etc.), un grand nombre d'arbres matures, un jardin d'herbes aromatiques, un grand potager clôturé (avec établi, évier et source d'eau d'arrosage), et un terrain de pétanque. Une rangée de pins borde l'entrée de la propriété. À l'arrière la vue s'étend sur les jardins, des pâturages tranquilles et une petite montagne boisée. L'ensemble est d'une harmonie exceptionnelle. 

Voisins

Les voisins, très avenants : Un maraîcher bio, un cultivateur de cèdres de paysagement et de paisibles vaches vêlantes.. 

Inclusions

La prix de vente inclut 6 appareils ménagers, tracteur à gazon, souffleuse à neige, débroussailleuse, autres outils, abri d'auto tempo et une partie du mobilier.  

 

Des infos et photos additionnelles sont disponibles sur demande. 819-639-3525.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec atelier
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
2 000 pi² (185,81 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles
  • Serre
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 3' 9" (1,14 m x 1,14 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 23' (7,01 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois mou
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 9' 6" (5,79 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Entrepôt
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 5' (0,61 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 12' (1,68 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
98,08 $
1 177,00 $
Taxes scolaires
26,25 $
315,00 $
Électricité
112,83 $
1 354,00 $
Chauffage
67,50 $
810,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 000 $

Maison 2 étages à vendre

681, montée Désabrais

Lac-Simon Outaouais

N° 851763

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