3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,121 pi² (104.14 m²)
Taille du terrain 20,820 pi² (1,934.24 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Découvrez une maison de 3 chambres magnifiquement rénovée offrant l'équilibre parfait entre confort, intimité et loisirs de plein air. Située sur un terrain paysager de 20 000 pieds carrés, cette propriété est bordée par une paisible voie navigable et un quai donnant accès à la rivière Quyon

et au lac Johnson.

La maison comprend une cuisine modernisée avec un grand îlot, des fenêtres et des portes rénovées et une fournaise au bois qui procure chaleur et confort tout au long de l'année. Que vous recherchiez une résidence ouverte toute l'année, un chalet ou un immeuble à revenus, cette maison offre une polyvalence exceptionnelle.

  • Comprend
    3 chambres Cuisine
    rénovée avec grand îlot
    Fenêtres et portes
    rénovées
    Terrain paysager de 20 000 pieds carrés Façade sur le
    canal avec accès à la rivière Quyon et au lac Johnson Fournaise à
    bois Prêt à
    emménager
    Emplacement Points forts
    Entouré de forêts, de lacs et de beautés naturelles
    Près de la baignade, de la pêche, du canotage et
    de la navigation de plaisance opportunités Accès à la plage
    publique et au lac à Otter Lake
    Vaste réseau de sentiers de VTT et de motoneige à proximité
    Excellente région pour la randonnée, le vélo, le camping et d'autres activités de plein air
    À environ une heure d'Ottawa et de Gatineau Accès
    pratique aux magasins et
    aux services de Shawville
    Profitez de la populaire Oktoberfest annuelle de la communauté
    Près du mont Ste-Marie pour le ski et les loisirs quatre saisons Un excellent
    opportunité pour tous ceux qui recherchent un style de vie paisible à la campagne avec un accès facile à l'aventure en plein air.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
279 900 $
Dimensions du bâtiment
24.38x55.12 pi (7.43x16.80 m)
Année de construction
1960
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Puits

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 11' 10" (5,23 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 7' 11" (3,02 m x 2,41 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 10' 11" (3,02 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' 11" (2,59 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 7' 7" (2,08 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 16' 8" (4,14 m x 5,08 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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279 900 $

Bungalow à vendre

2173 Route 303 Ladysmith Outaouais

N° 1108012

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