5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 065 pi² (191.84 m²)
Taille du terrain 40 000 pi² (3 716.12 m²)

Remarques du proprio

Vous avez trouvé la campagne en ville!

Cette maison est située sur un magnifique terrain de 1 acre. La cour complètement privée s'est mérité le prix fleurons du Québec pour son aménagement spectaculaire.

À 2 minutes vous trouverez:  l'accès à l'autoroute 50, épicerie, station service, restaurants, dépanneurs, pharmacie et une caisse. De plus, elle se situe à seulement 15 minutes du pont des Draveurs.

Cette vaste maison bénéficie de plusieurs rénovations ayant déjà été effectuées telles que salle de bain et cuisine. Vous y trouverez une piscine, un grand garage avec établi de travail, deux remises (une avec un atelier) et un très grand espace de stationnement pouvant accommoder multiples véhicules de toutes sortes.  

Description détaillée 

Extérieur:  méticuleusement aménagé et orienté au sud avec patio, piscine, foyer extérieur, jardin, arbres matures, sous-bois, hamac, et balançoires (même des poules pour des oeufs frais chaque matin, si vous le désirez). Vous pourrez profiter de la superbe cour beau temps, mauvais temps avec les deux grandes galeries enveloppantes couvertes devant et derrière la maison, ainsi que des nuits étoilées grâce au foyer extérieur et au gazebo illuminé.

Chambres / bureaux et salles de bain: La maison comprend deux salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi que 5 grandes pièces pouvant servir de chambres à coucher, de gym ou de bureau(x) fermé(s). Elle est aussi munie d'une large salle de lavage. Cette maison est idéale pour le télétravail grâce à son accès internet haute vitesse. La chambre principale est très spacieuse et comprend sa salle de bain privée.

Aires communes : vous disposerez de deux salons pour passer du bon temps en famille: un très vaste au rez-de-chaussée qui est entièrement surplombé de fenêtres françaises et un deuxième au sous-sol. Chaque salon dispose de son propre foyer (un au bois et l'autre au propane). Vous y trouverez également une salle à manger très éclairée et toute fenestrée avec une cuisine rénovée.

Autres bâtiments: vous bénéficierez de beaucoup de rangement avec 3 bâtiments additionnels sur la propriété. Un garage de 16x24, un atelier isolé pour le bricolage et une remise adjacente à un grand abris pour bois de chauffage.

Stationnement: l'endroit peut facilement accommoder au moins 6 à 8 voitures ainsi que des remorques, bateaux et grands motorisés. Le stationnement comporte aussi une prise pour borne de voiture électrique.

Systèmes énergétiques: la maison est munie d'un climatiseur central, d'un échangeur d'air et d'une fournaise bi-énergie (combinant électricité et chauffage au bois) facilitant les économies. Une chute à bois rend son utilisation simple. La maison dispose aussi d'un panneau et d'une prise extérieure pour génératrice.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
639 900 $
Dimensions du bâtiment
43x24 pi (13.11x7.32 m)
Évaluation municipale
571 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1989
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
12

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 8" (3,66 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 19' (6,86 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 10" (1,63 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 7" x 19' (5,36 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 8' 8" (1,47 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 15' 10" (3 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 19' 6" (3,1 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 18' 7" (1,52 m x 5,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 18' 8" (3,56 m x 5,69 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 15' 4" (3,25 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 15' 3" (3,25 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 15' (3,33 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 11' 8" (1,02 m x 3,56 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

639 900 $

Maison 2 étages à vendre

38, chemin des Pruches L'Ange-Gardien-Outaouais Outaouais

N° 1134981

Prise de possession rapide possible
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.