5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,348 pi² (218.14 m²)
Taille du terrain 56,325.39 pi² (5,232.8 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété construite en 2022, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel avec 5 chambres à coucher et 4 salles de bain.


La cuisine, au design contemporain, se distingue par ses armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, son grand îlot central, ses comptoirs en quartz ainsi que son vaste garde-manger.


La spacieuse chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain privée. La salle de bain principale est équipée d'une grande douche en céramique vitrée, d'une double vanité, d'un bidet ainsi que d'un plancher chauffant, offrant un confort supérieur au quotidien. Une salle de lavage pratique est située au 2e étage.


Le sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure de type walkout offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour une salle familiale, un bureau ou un logement intergénérationnel selon vos besoins.


La propriété est également équipée d'une borne de recharge Tesla, un atout recherché pour les propriétaires de véhicules électriques.


À l'extérieur, profitez d'une cour arrière exceptionnelle sans voisin arrière, bordée d'un boisé procurant intimité et tranquillité. Vous y trouverez également un magnifique patio sur deux niveaux construit en 2024 ainsi qu'une piscine, parfaits pour les réceptions et les moments de détente en famille.


Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie également d'un voisinage exceptionnel, reconnu pour son ambiance conviviale et son excellente qualité de vie.

Amoins de 10 minute en voiture ce trouve 

École Secondaire Hormisdas-Gamelin (ESHG)

École primaire Saint-Michel

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Maxi, super C, Metro, IGA, Uniprix Jean Coutu, source des aubaines , anytime fitness.........

Une propriété clé en main alliant confort, élégance, modernité, intimité et tranquillité!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
775 000 $
Dimensions du bâtiment
33.33x32.35 pi (10.16x9.86 m)
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Système d'alarme
  • Luminaires
  • Climatiseur
  • Aspirateur central
  • Walk-in
  • Adoucisseur d'eau
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Maternelle
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 14' 5" (4,29 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 4' 6" (2,67 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 6" (3,86 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 7' (0,94 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 14' (5,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' 8" (4,27 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 4" (3,45 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 13' 2" (3,38 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 5" (2,74 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 10' (4,14 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 12' (3,28 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 16' (2,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Grenier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 7' 1" (2,06 m x 2,16 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 13' 1" (5,18 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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775 000 $

Maison 2 étages à vendre

64, chemin James-Mcfaul L'Ange-Gardien-Outaouais Outaouais

N° 1134399

Avec garage
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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