3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 181 pi² (202.62 m²)
Taille du terrain 45 251.48 pi² (4 204 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété moderne (autoconstruction) située dans la municipalité de l'Ange-Gardien (Outaouais) dans un quartier familial et sur un terrain boisé de plus d'un acre. Vous serez charmé par la fenestration et la grande luminosité qu'offre cette propriété. Désigner au goût du jour, avec des matériaux haut de gamme et un super concept chaleureux à aire ouverte. 

Propriété spacieuse (2181 pieds carrés) composée à l'étage de trois chambres à coucher, dont une, avec salle de bain et walk-in attenant, une deuxième salle de bain complète et une salle de lavage.

Le rez-de-chaussée est quant à lui muni d'une grande cuisine avec armoire en acrylique (thermoplastique) jusqu'au plafond, d'un comptoir et dosseret en quartz, d'un îlot central, d'un grand garde mangé walk-in et d'une salle d'eau. Vous serez à même de constater un effet de grandeur avec ses plafonds de 9 pieds. 

Cette propriété est également composée d'un sous-sol d'approximativement 900 pieds carrés et complètement aménagé par une salle familiale, un walk-in, une salle mécanique, un bureau et une salle d'eau.

Cette demeure inspire le confort avec son foyer au gaz propane au rez-de-chaussée, ses planchers chauffants (sous-sol, garage, salle de bains de l'étage), sa grande salle familiale au sous-sol et son garage double chauffé et entièrement aménagé de 400 pieds carrés.

Idéal pour les personnes qui recherchent la tranquillité à seulement quelque kilomètre de la ville. Une seule visite saura vous séduire.

* Tous les biens meubles sont exclus de la vente de même que le réservoir de propane qui est en location.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
950 000 $
Dimensions du bâtiment
42.6x42.4 pi (12.98x12.92 m)
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 11" (4,57 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' 10" (2,01 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 5" (1,52 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 15' (4,09 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 18' 8" (4,93 m x 5,69 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 4' 1" (1,93 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 9" x 11' 3" (5,72 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 11' 6" (3,63 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 11' 6" (3,07 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 7' 11" (2,95 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 8' (3,25 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 5' 9" (3,61 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 5' 4" (3,96 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 2" (3,05 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 10' 8" (2,69 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 4' 11" (1,55 m x 1,5 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 10' (2,77 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 15' 11" (4,78 m x 4,85 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' 10" (2,13 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

950 000 $

Maison 2 étages à vendre

68, chemin de la Topaze

L'Ange-Gardien-Outaouais Outaouais

N° 965069

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-661-3018

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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