1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 548 pi² (143.81 m²)
Taille du terrain 7 753 680.02 pi² (178 acres)

Remarques du proprio

Magnifique ferme dans les collines de la Gatineau, à seulement trente minutes de route de la ville! Parfaite pour une famille souhaitant vivre la vie à la ferme, ou pour une personne désirant accueillir des visiteurs dans le cadre d'une entreprise agrotouristique.

Cette propriété de 178 acres comprend 120 acres de forêt mature, 40 acres de champs, un verger florissant et de beaux bâtiments. Le pittoresque ruisseau Stag la traverse, avec une mise à l'eau privée pour canot qui offre un accès facile à la rivière Gatineau, idéale pour des excursions en canot.

Le coeur de la ferme comprend plusieurs bâtiments bien construits et bien entretenus. La grange principale a été transformée en salle d'événements, idéale pour des fêtes ou des retraites, ou encore comme une immense salle de jeux pour une famille. Il y a également une grange pour les animaux, un atelier, ainsi que des bâtiments de rangement. La maison est actuellement aménagée pour des fins d'agrotourisme, mais elle pourrait facilement être reconvertie en résidence familiale.

Les équipements et les opportunités agricoles abondent sur cette ferme, avec beaucoup d'espace pour les animaux, les cultures annuelles et vivaces. Les pâturages sont bien clôturés, avec un accès facile à l'eau, et les champs de foin produisent des aliments pour l'hiver. Il existe un plan de gestion pour l'exploitation durable des forêts. Le bâtiment d'élevage est actuellement aménagé pour des poules pondeuses et des poulets de chair. Il y a un verger de 4 acres et un espace de jardin protégés par une clôture à l'épreuve des chevreuils. Deux acres sont consacrés à un verger mixte en pleine maturité, avec plus de 150 arbres fruitiers, 1000+ des arbustes fruitiers et des petits fruits, ainsi que des plantes vivaces comme la rhubarbe, l'asperge et de nombreuses fleurs magnifiques. Un système complet d'irrigation au goutte-à-goutte, trois serres et d'autres terres fertiles prêtes à être plantées complètent l'espace du verger. Tout est prêt pour une production agricole tout au long de l'année. 

Il y a encore bien plus de détails que nous ne pouvons inclure ici, alors n'hésitez pas à nous écrire par courriel si vous souhaitez recevoir de plus amples informations sur la propriété.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
897 000 $
Dimensions du bâtiment
35x42 pi (10.67x12.80 m)
Année de construction
1929
Nombre de stationnement extérieur
20

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois
  • Stuc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Grange
  • Serre
  • Poulailler
  • Appentis

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 20' (4,01 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 11' (2,36 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 6' 10" (2,36 m x 2,08 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 21' 6" (5,18 m x 6,55 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 22' (2,13 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 20' (4,01 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 21' (5,03 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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897 000 $

Fermette à vendre

291, route 105 Low Outaouais

N° 1104409

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