Name: 163, rue Comeau, Maniwaki à vendre
SKU: 1123746
Price: 449900 CAD
Availability: InStock

N° 1123746

2 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1,250 pi² (116.13 m²)

Taille du terrain 6,000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Style Farmhouse Chic
Magnifique bungalow entièrement rénové (2020) - ambiance farmhouse moderne dans un secteur paisible de Maniwaki

Superbe bungalow tout en brique, rénové avec soin en 2020 et transformé en une demeure au charme farmhouse chic chaleureux et intemporel. Situé dans un quartier calme et sécuritaire, cette propriété clé en main offre un style de vie harmonieux où confort moderne et touches rustiques se rencontrent.

2 chambres lumineuses avec planchers de bois
2 salles de bain magnifiquement mises à jour
Aire habitable : 1 250 pi² (rez-de-chaussée)
Terrain entièrement aménagé de 6 000 pi²
Garage détaché (2020), isolé et chauffé à la thermopompe
Terrasse 16x16 parfaite pour les soupers champêtres

La propriété a été repensée pour offrir une atmosphère douce, soignée et chaleureuse, inspirée du style farmhouse moderne :

Cuisine conviviale au charme rustique chic
Comptoirs en quartz au look pierre naturelle
Armoires de style shaker, tons crème ou bois blanchi
Évier sous plan rappelant les cuisines de campagne contemporaines
Fixtures noires ou bronze pour un contraste élégant
Espace de vie ouvert ambiance farmhouse moderne
Planchers de bois chaleureux
Palette neutre : blanc cassé, beige lin, accents bois naturel
Poutres décoratives (selon possibilité) ou touches boisées pour renforcer l'effet douillet
Murs doux agrémentés d'éléments décoratifs inspirés des maisons de campagne : étagères flottantes, paniers tressés, plantes séchées
Chambres apaisantes
Têtes de lit en bois ou tissu naturel
Rideaux de lin offrant une luminosité douce
Garde-robe en cèdre déjà présente, parfait complément farmhouse
Salles de bain élégantes
Céramique intemporelle
Bois naturel et ferronnerie légère
Atmosphère spa rustique

Rénovations majeures :

système de drainage, toiture, fenêtres, électricité, plomberie, chauffage-climatisation, salles de bain garde-robe en cédre, comptoir en quartz et bien plus.

Inclusions :

Inclus dans la vente les stores, les fixtures ainsi que les 5 électros (refrigérateur, cuisiniére, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse).

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Précisions

Entièrement rénové

Prix demandé

449 900 $

Dimensions du bâtiment

32x42 pi (9.75x12.80 m)

Année de construction

1964

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique

Type de chauffage:

Convectair
Eau chaude
Électricité
Chauffage au gaz propane

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Four encastré
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche indépendante

Rénovations effectuées:

Ajout
Armoires
Chauffage
Climatiseur
Cuisine
Électricité
Fenêtres
Isolation
Planchers
Plomberie
Portes
Salles de bain
Sous-sol
Toiture
Gouttières
Peinture
Salle d'eau
Solage
Terrasse
Aménagement paysager

Garage:

Aménagé
Chauffé
Détaché
Isolé
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Béton
Double largeur

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Coin de rue
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Garde-manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 32' x 42' (9,75 m x 12,8 m)

Plancher : Vinyle

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)

Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 1123746

Bungalow à vendre

163, rue Comeau Maniwaki Outaouais

N° 1123746

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Salle de bain:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bungalow à vendre

163, rue Comeau Maniwaki Outaouais

N° 1123746

Bungalow à vendre 163, rue Comeau Maniwaki Outaouais

N° 1123746

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Salle de bain:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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