2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 85x125 pi (25.91x38.1 m)

Remarques du proprio

Duplex avec revenus annuels 16 800.00 $. Secteur paisible. Aubaine pour un premier acheteur occupant 5% dépôt seulement. 

Chambre à coucher avec 2 garde-robes pour les 2 logements. Pour le logement au 2e étage, escalier intérieur.

Pour le logement du 1er étage, il inclut le sous-sol avec plafond de 8 pieds et emplacement laveuse et sécheuse.

Stationnement pouvant accueillir 4 voitures. 2 Cabanons 8 x 10 pieds. Belle grande cour, clôturée d'un côté. 

Devant la propriété vous aurez une belle vue sur la rivière Gatineau. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
248 500 $
Style
Bord de l'eau
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1946
Dimensions du bâtiment
24x24 pi (7.32x7.32 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
15 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
150 000 $
3 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre électrique
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 400,00 $
16 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

248 500 $

Duplex à vendre

148A-148B, rue de Gatineau

Maniwaki Outaouais

N° 1057908

Nouveau prix
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-775-0024

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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