Remarques du proprio

LE PHOENIX-DUPLEX | Projet Mille-Fleurs - Montebello

Avec deux logements de dimensions identiques, le Phoenix offre environ 1 015 pi² par logement, au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Chaque logement comprend 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante.

La cuisine du rez-de-chaussée située à l'arrière profite d'un accès direct vers l'extérieur grâce à une porte-patio de 8 pieds.

Deux logements de même dimension : environ 1 015 pi² chacun, pour environ 2 030 pi² au total.

Chaque logement comprend 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte. Le sous-sol est entièrement aménagé comme logement distinct.

Cette configuration duplex offre une excellente polyvalence, notamment pour un propriétaire-occupant avec revenu locatif ou pour deux logements destinés à la location.

Caractéristiques principales: 

  • Duplex de deux logements superposés
  • Environ 1 015 pi² par logement
  • Même dimension au rez-de-chaussée et au sous-sol
  • 2 chambres par logement
  • Chambre principale avec walk-in dans chaque logement
  • Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
  • Salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante
  • Cuisine arrière avec porte-patio de 8 pieds
  • Sous-sol entièrement aménagé
  • Deux logements distincts
  • Terrain standard inclus
  • Garantie de construction résidentielle GCR - 5 ans

Le Phoenix : un duplex moderne et polyvalent, avec deux logements de dimensions identiques, au coeur du nouveau projet Mille-Fleurs à Montebello. Une réalisation signée Construction LaVérendrye.

Contactez-nous pour plus d'informations !

*Photos à titre indicatif (Certaines photos peuvent démontrer des options non-standards)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 586.47 pi² (519 m²)
Prix demandé
427 408,78 $
Précisions
Prix taxes en sus
Année de construction
2026
Dimensions du bâtiment
25x42 pi (7.62x12.80 m)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
4 1/2
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 2" (3,56 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' 8" (2,97 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 7" (3,66 m x 3,23 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' 1" (1,37 m x 2,16 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 7" (3,56 m x 3,23 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 14' 7" (2,03 m x 4,45 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 4" (3,56 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 4' (2,06 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 10' 8" (2,97 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 9' 7" (3,56 m x 2,92 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 4" (3,51 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 4' (2,41 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 10' 4" (3,56 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 14' 5" (1,93 m x 4,39 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 9' 11" (3,56 m x 3,02 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 6' 2" (1,37 m x 1,88 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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427 408,78 $

Duplex neuf à vendre

rue des Milles-Fleurs Montebello Outaouais

N° 1142205

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