4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,880 pi² (267.56 m²)
Taille du terrain 79,064.15 pi² (7,345.3 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle située directement sur le bord de l'eau, offrant un accès privilégié à la rivière du Liève pour profiter pleinement des activités nautiques et de la tranquillité environnante.

Conçue avec intelligence et équilibre, cette demeure propose deux unités parfaitement symétriques, chacune offrant des pièces de dimensions identiques. Une configuration idéale pour deux familles ou pour partager les dépenses tout en conservant une intimité optimale.

Chaque côté bénéficie d'un espace de vie lumineux, fonctionnel et confortable, permettant à chacun de se sentir véritablement chez soi. La disposition harmonieuse favorise une cohabitation agréable, que ce soit pour une famille intergénérationnelle ou un projet d'investissement.

Un immense garage 4 portes complète la propriété offrant un espace exceptionnel pour véhicules, équipements ou atelier. Parfait pour les amateurs de plein air ou les besoins multiples.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par le cadre naturel exceptionnel, avec un accès direct à l'eau, idéal pour la détente, les sports nautiques ou simplement admirer la vue. Une opportunité rare alliant confort, praticité et qualité de vie, parfaite pour ceux qui souhaitent partager un espace tout en optimisant les coûts d'entretien.

Le garage, avec ses 60 pieds de façade et 32 pieds de profondeur, offre des espaces de rangement dans ses deux mezzanines chauffées. Un appentis de 14 pieds par 30 pieds sur le côté droit constitue un abri idéal pour divers équipements de pêche ou de camping.

On trouve une remise de 16 pieds par 16 pieds à l'arrière de la résidence, parfaite pour entreposer des articles de jardinage ou de sport nautique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec garage
Prix demandé
917 000 $
Dimensions du bâtiment
60x36 pi (18.29x10.97 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
4
Nombre de stationnement extérieur
12
Adaptée pour mobilité réduite
Non

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' 2" (3,4 m x 4,32 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 2" (3,53 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 11' 2" (4,32 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 2" (3,53 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 16' (1,52 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 20' 9" (5,28 m x 6,32 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 20' 9" (5,28 m x 6,32 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 13' 10" (1,98 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 6' 6" (4,22 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 14' 2" (2,29 m x 4,32 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 14' 2" (2,29 m x 4,32 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 11' 6" (1,14 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 24' 9" (4,47 m x 7,54 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 30' (4,47 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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917 000 $

Bungalow à vendre

61, chemin Lauzon ND-De-La-Salette Outaouais

N° 1129521

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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