1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 779.3 pi² (72.4 m²)
Taille du terrain 6,218.31 pi² (577.7 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Airbnb réussi. Louez-le pour les semaines où vous n'êtes pas là pour profiter de la vue imprenable ! Le chalet est en cours d'hivernage. Obtenez-le dès maintenant au prix de 3 saisons !

10 minutes du ferry de Quyon à Kanata

À 12 minutes du sentier des chutes de Luskville

À 20 minutes d'Aylmer, Québec

À 35 minutes du centre-ville d'Ottawa

Profitez d'un calme instantané en admirant la vue sur la rivière des Outaouais, confortablement assis sur la terrasse de votre propriété au bord de l'eau. Cette maison de campagne confortable est nichée dans le pittoresque Pontiac et bénéficie d'un accès direct à la rivière pour la navigation de plaisance, la planche à pagaie, la pêche et la baignade. Pour les amateurs de plein air, le quartier offre un accès toute l'année aux sentiers de motoneige et de VTT qui se connectent directement au chemin Kennedy. Le quartier est un mélange de résidents estivaux et résidents toute l'

année.

Le style de cette maison de campagne bien construite, entièrement en bois naturel, a été actualisé en 2020, y compris de nouvelles fenêtres, de nouveaux sols et une nouvelle salle de bains. Le toit a été refait en 2014 et un nouveau puits Sandpoint et une pompe à eau ont été installés en 2024. Si vous le souhaitez, des travaux minimes seraient nécessaires pour rendre la maison entièrement utilisable en quatre saisons. Ce joli bungalow est baigné de lumière grâce au mur de fenêtres orienté au sud qui mène au patio au bord de la rivière. Le reflet sur l'eau du lever du soleil, la pleine lune et les feux d'artifice du 1er juillet ne sont que quelques-uns des points forts de cette charmante propriété.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
3 saisons
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
329 900 $
Dimensions du bâtiment
23x29 pi (7.01x8.84 m)
Évaluation municipale
139 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1964
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 23' (3,05 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' 10" x 16' 5" (10 m x 5 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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329 900 $

Chalet à vendre

2420 chemin Kennedy Quyon Outaouais

N° 1099837

Prix révisé
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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