2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,341 pi² (124.58 m²)
Taille du terrain 11,418 pi² (1,060.77 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété située dans un secteur paisible, parfaite pour un premier acheteur ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité.

Construite avec des pièces de bois, cette maison offre une structure solide et durable. Le toit en tôle, récemment repeint, assure une excellente longévité et très peu d'entretien. La cuisine, très lumineuse, est dotée d'armoires neuves qui apportent une touche moderne et chaleureuse à l'espace.

Un magnifique solarium avec vue sur la rue vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, idéal pour se détendre, lire ou prendre un café.

À l'arrière, un nouveau patio récemment construit et agrandi permet de profiter pleinement de la cour extérieure dans une atmosphère calme et privée, parfait pour les repas d'été, les moments de détente ou recevoir famille et amis.

La propriété dispose également d'un grand terrain gazonné, idéal pour les activités extérieures. L'accès à la maison est facile grâce à une rampe, et le sous-sol possède une entrée indépendante offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Située dans un environnement très tranquille, la maison a comme voisin arrière une bibliothèque, ce qui contribue à l'atmosphère paisible du secteur. Vous bénéficierez aussi d'un emplacement pratique : accès rapide à l'autoroute, CLSC à proximité, terrains de baseball et de soccer à seulement 5 minutes, ainsi qu'une marina à 5 minutes pour les amateurs de plein air, de navigation et de pêche.

Une belle opportunité d'acquérir une propriété chaleureuse dans un secteur recherché, combinant tranquillité, nature et proximité des services.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
196 500 $
Dimensions du bâtiment
1x1 pi (0.30x0.30 m)
Évaluation municipale
174 500 $
Année de construction
1944
Nombre de stationnement extérieur
4
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Cuisinière électrique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Appentis
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Sécurisé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Vinyle
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Tapis
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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196 500 $

Maison à un étage et demi à vendre

42, rue Saint-Andrew Quyon Outaouais

N° 1126605

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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