375 000 $

Jumelé à vendre

38B Rue Bélanger Ripon Outaouais

N° 1111077

Beaucoup d'extras
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 10 890.00 pi² (0.25 acre)

Remarques du proprio

Superbe semi-détaché clé en main, construction 2022. Situé dans un secteur paisible et recherché, ce semi-détaché offre du confort et de nombreux extras.

Propriété actuellement louée jusqu'au 30 juin 2027, générant un revenu de 1675 $/mois; excellente opportunité pour investisseur ou acheteur à long terme.

Principales caractéristiques :

  • 3 chambres à coucher
  • 1 salle de bain complète 
  • Planchers chauffants à l'électricité (béton radiant)
  • Thermopompe murale double tête (salon et chambre principale)
  • Plancher en vinyle commercial de qualité supérieure
  • Comptoir en quartz dans la cuisine et salle de bain; avec lavabos encastrés
  • Robinet sans contact dans la cuisine
  • Garde-manger avec porte coulissante (micro-ondes et rangement)
  • Tiroir à épices 
  • Tiroir pour poubelle et bac de recyclage
  • Bandeau d'armoire jusqu'au plafond
  • Backsplash en céramique
  • Sortie d'eau derrière le réfrigérateur 
  • Plafonds de 9 pieds
  • Plusieurs encastrés avec gradateurs
  • Prise distincte au salon pour foyer 
  • Grande lingerie dans la salle de bain
  • Garage intégré (porte électrique) et étagères jusqu'au plafond + allée asphaltée pour 4 voitures
  • Prise distincte au garage pour congélateur 
  • Serrure numérique fonctionnant avec code et empreinte digitale
  • Remise extérieure et jardin en bacs
  • Véranda couverte avec rail au contour pour installer un rideau ou moustiquaire 
  • Clôture de 20 pieds pour une belle intimité avec le voisin immédiat.
  • Voisin arrière très loin et terrain vacant de l'autre côté 

Informations supplémentaires :

Maison située sur un très grand terrain en copropriété indivise (avec un seul autre propriétaire)

Fonds de prévoyance commun déjà en place (+3500 $) destiné à l'entretien futur de la fosse septique (30$/2 semaines)

Revenu locatif garanti jusqu'à la fin juin 2027: 1675 $/mois

Garantie construction neuve jusqu'en octobre 2027

Inclusions : stores, 4 tabourets de comptoir, laveuse et sécheuse (2022), lave-vaisselle (2022), meuble de rangement pour souliers, miroir dans l'entrée et la salle de bain.

Exclusions : rideaux, poêle et frigidaire.

À proximité : école primaire, garderies/CPE, épicerie, dépanneur, café, parc, à quelques minutes du parc des Montagnes noires, à 15 minutes de l'autoroute 50 et 45 minutes de Gatineau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
30x52.9 pi (9.14x16.12 m)
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bidet

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' 10" (3,38 m x 3,3 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 5" (3,15 m x 3,18 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 6' 8" (3,15 m x 2,03 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 8' (3,63 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 19' (3,51 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 2' 8" (0,61 m x 0,81 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 6' (4,57 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 9' 3" (4,6 m x 2,82 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 8' 10" (3,38 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' 1" (3,56 m x 4,29 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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