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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 435 pi² (133.32 m²)
Taille du terrain 27 568 pi² (2 561.15 m²)

Remarques du proprio

*Agents d'immeuble s'abstenir

Très belle propriété clé en main avec un immense garage de 40x40 chauffé au mazout, doté de 3 grandes portes dont une de 10x12 pour camion à sable, également équipé d'une salle d'eau, un lavabo (tub), une tank à eau chaude ainsi qu'un compresseur 5 HP inclus. 

- Plus un garage attaché avec descente au sous-sol 

- RDC : comprend 3 chambre à coucher, chambre des maître avec walk-in, salle de bain complète avec douche détachée, prise de laveuse/sécheuse, cuisine et salon aire ouverte. 

- Sous-sol : comprend 2 bureaux , 1 salle de bain complète, salle familiale, atelier.

-Toiture refaite en 2018 et le gros garage en 2021 bardeaux asphalte cambridge. 

- Installation d'une nouvelle thermopompe faite en 2020. (18 000 BTU) 

INCLUSSIONS:

Thermopompe murale (18,000.btu), échangeur d'air, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle fonctionne bien, mais ne sèche pas, aspirateur central et ses accessoires, rideaux et pôles, stores, lumière fixe, compresseur 5 HP au gros garage, toutes les manettes pour les portes de garage.

 

- L'Espace sur le patio est pour recevoir une installation de solarium en verre trempé, teintée de marque Zytco Vision 12' x  10' vers la semaine du 19 septembre 2022, photos à suivre. 


EXCLUSIONS :

Meubles, 2 Frigidaires, effets personnels, contenu des garages, pergola et meubles sur le patio d'en bas. 

**Possible de vendre certains effets 

**Prise de possession rapide 

**Visite sur rendez-vous et seulement avec une lettre de pré-approbation hypothèque

- Présentement location d'une stall de la porte 10 x 12 du gros garage avec revenu pas de bail et 2 motos pour l'hiver. 

- Grande cour pouvant accueillir motorisé, bateau, et plusieurs véhicules 

- Près de tout : autoroute, marcher, aréna, institution financière, pharmacie, école primaire, parc, CLSC, CHLD. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
1 750 pi² (162.58 m²)
Évaluation municipale
245 300 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' 3" (4,57 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' 3" (3,12 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 13' 6" (5,94 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' 3" (2,03 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 8' 3" (3,73 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 9' (4,8 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' 5" (5,18 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 4' 1" (3,56 m x 1,24 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 12' 10" (5,08 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 9' 5" (2,95 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 13' (4,37 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 10' 3" (4,37 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 8' 3" (2,87 m x 2,51 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' 4" (3,66 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 16' 8" (5,49 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 14' 10" (6,4 m x 4,52 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 40' x 40' (12,19 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 17' 3" (7,01 m x 5,26 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

525 000 $

Bungalow à vendre

373, rang Sainte-Julie Est

St-André-Avellin Outaouais

N° 1019740

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.