2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 45 908.08 pi² (4 265 m²)

Remarques du proprio

Une preuve de préautorisation hypothécaire est demandé.

Maison à deux étages à aire ouverte, construction neuve en 2020 dans le domaine Valdie, terrain boisé de 4,265 Mc (45,908 pi2) très privé avec un aménagement paysager magnifique, écologique et peu d'entretien qui est en harmonie avec la nature.

Grande fenestration plein sud donnant beaucoup de luminosité et permettant de chauffer la maison.

Véranda 4 saisons 14' x9' (avec store Altex) accueillante et conviviale.

Cuisine donne une vue exceptionnelle sur le panorama montagneux.

Internet haute vitesse illimité disponible, possibilité de télétravail à la campagne !

  • Comptoir de cuisine en quartz.
  • La ligne de gaz propane pour la cuisinière et le BBQ est installée.
  • Foyer au gaz propane.
  • Plancher chauffant au glycol à l'électricité pour la maison et la véranda.
  • La mezzanine a une chambre et un bureau.
  • Comptoir de la salle de bain en granite, une douche italienne, un bain à part et avec plomberie de qualité.
  • Fosse septique et champs d'épuration sans entretien.
  • Puits artésien avec une eau de source de qualité et en quantité suffisante.
  • Thermopompe pour chauffage d'appoint et climatisation.
  • Eau chaude instantanée au gaz propane.
  • Aspirateur central.
  • Des rangements dans la salle de lavage et la mezzanine.

La construction a été réalisée avec des matériaux de qualités. 

Garantie GCR jusqu'à juin 2024.

Patio en béton de 10x24 en façade de la maison.

Cabanon 8' x8 avec étagère.

50 minutes de Mont-Tremblant et de Gatineau, 20 minutes de Montebello et du lac Simon.

Le voisinage est respectueux, aidant.

Un accès direct pour une promenade en forêt. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
1 152 pi² (107.02 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Céramique
  • Terrazzo
  • Ardoise
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester
  • Cuisinière électrique
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 11' 10" (4,52 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 4" (3,51 m x 3,76 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 14' 4" (2,92 m x 4,37 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 13' 6" (2,64 m x 4,11 m)
Plancher : Terrazzo
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 9" (2,59 m x 2,67 m)
Plancher : Terrazzo
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 3' 6" (2,69 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' 5" (4,88 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 12' 3" (2,67 m x 3,73 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 9' 9" (4,57 m x 2,97 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Maison 2 étages à vendre

117, chemin Valdie St-André-Avellin Outaouais

N° 1010966

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.