2 chambres

1 salle de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139.35 m²)

Taille du terrain 45 908.08 pi² (4 265 m²)

Remarques du proprio

Une preuve de préautorisation hypothécaire est demandé.

Maison à deux étages à aire ouverte, construction neuve en 2020 dans le domaine Valdie, terrain boisé de 4,265 Mc (45,908 pi2) très privé avec un aménagement paysager magnifique, écologique et peu d'entretien qui est en harmonie avec la nature.

Grande fenestration plein sud donnant beaucoup de luminosité et permettant de chauffer la maison.

Véranda 4 saisons 14' x9' (avec store Altex) accueillante et conviviale.

Cuisine donne une vue exceptionnelle sur le panorama montagneux.

Internet haute vitesse illimité disponible, possibilité de télétravail à la campagne !

Comptoir de cuisine en quartz.
La ligne de gaz propane pour la cuisinière et le BBQ est installée.
Foyer au gaz propane.
Plancher chauffant au glycol à l'électricité pour la maison et la véranda.
La mezzanine a une chambre et un bureau.
Comptoir de la salle de bain en granite, une douche italienne, un bain à part et avec plomberie de qualité.
Fosse septique et champs d'épuration sans entretien.
Puits artésien avec une eau de source de qualité et en quantité suffisante.
Thermopompe pour chauffage d'appoint et climatisation.
Eau chaude instantanée au gaz propane.
Aspirateur central.
Des rangements dans la salle de lavage et la mezzanine.

La construction a été réalisée avec des matériaux de qualités.

Garantie GCR jusqu'à juin 2024.

Patio en béton de 10x24 en façade de la maison.

Cabanon 8' x8 avec étagère.

50 minutes de Mont-Tremblant et de Gatineau, 20 minutes de Montebello et du lac Simon.

Le voisinage est respectueux, aidant.

Un accès direct pour une promenade en forêt.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Prix demandé

550 000 $

Dimensions du bâtiment

1 152 pi² (107.02 m²)

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

2020

Parement extérieur:

Canexel
Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

Béton
Bois mou
Céramique
Terrazzo
Ardoise
Porcelaine
Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

Électricité
Thermopompe
Chauffage au gaz propane
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Armoires en polyester
Cuisinière électrique
Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Champ d'épuration
Climatiseur
Échangeur d'air
Fosse septique
Foyer
Puits artésien
Ventilateur
Walk-in
Appentis

Salle de bain:

Bain et douche
Douche indépendante

Sous-sol:

Aucun

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Extérieur
Pierre concassée

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Terrain montagneux
Boisé
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre

Près des services touristiques:

Parc national
Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 10" x 11' 10" (4,52 m x 3,61 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 6" x 12' 4" (3,51 m x 3,76 m)

Plancher : Ardoise

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 7" x 14' 4" (2,92 m x 4,37 m)

Plancher : Ardoise

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 8" x 13' 6" (2,64 m x 4,11 m)

Plancher : Terrazzo

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 6" x 8' 9" (2,59 m x 2,67 m)

Plancher : Terrazzo

Salle utilitaire

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 10" x 3' 6" (2,69 m x 1,07 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' x 10' 5" (4,88 m x 3,18 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Veranda

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)

Plancher : Béton

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Bureau

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' 9" x 12' 3" (2,67 m x 3,73 m)

Plancher : Bois mou

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 15' x 9' 9" (4,57 m x 2,97 m)

Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison 2 étages à vendre

117, chemin Valdie St-André-Avellin Outaouais

N° 1010966

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages à vendre

117, chemin Valdie St-André-Avellin Outaouais

N° 1010966

Maison 2 étages à vendre 117, chemin Valdie St-André-Avellin Outaouais

N° 1010966

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages à vendre 117, chemin Valdie St-André-Avellin Outaouais

N° 1010966

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117, chemin Valdie St-André-Avellin Outaouais

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