Taille du terrain 45 025.44 pi² (4 183 m²)

Remarques du proprio

Le terrain boisé aménagé à vendre avec un accès notarié au lac Farrand. Ce terrain est situé dans un quartier résidentiel de la Petite Nation en Outaouais. Pour une future construction, ce terrain nécessite peu de travaux de déblais remblais.

Terrain de 1,03 acre situé dans la municipalité de Saint-Sixte en Outaouais et à 15 minutes de l'autoroute 50 et de Saint-André-Avellin et à 40 minutes de Gatineau. N° lot : 5397447 du cadastre du Québec. Chemin municipalisé entretenu à l'année et déneigé ainsi que desservi par l'électricité et la fibre optique avec possibilité de télétravail. 

Il n'y a pas d'embarcations à moteur à essence au lac Farrand. La navigation et la baignade sont sécuritaires et une surveillance de la qualité de l'eau se fait tout au long de l'été. Une navigation responsable est préconisée.

Vente d'un particulier au prix de : 95000 $.

Google Map : https://www.google.com/maps/place/Lac+Farrand/@45.732091,-75.2048814,16z/data=!4m6!3m5!1 s0x4cce48ebeff24c09:0xbb132b63bf1645e8!8 m2!3d45.7291305!4d-75.2053482!16s%2Fg%2F11clgjw5p2?authuser=0&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MDkwNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Contactez-nous pour toutes questions et informations supplémentaires via texto ou téléphone. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
95 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
36 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
36 000 $
Année de taxation
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • à palier
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Argile
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

95 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, rue des Érables St-Sixte Outaouais

N° 1084049

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-351-0241

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-351-0241

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.