144 900 $

Terrain résidentiel à vendre

1, chemin du Lac Michel Ste-Thérèse-De-La-Gatineau Outaouais

N° 1108387

Libre immédiatement
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Taille du terrain 58,736 pi² (5,456.75 m²)

Remarques du proprio

LAC MICHEL! Beau terrain clé en main, plat et boisé d'une superficie de 1.25 acre avec accès à l'eau. Les services d'électricité et internet haute vitesse par fibre sont également disponibles. Terrain arpenté/cadastré ainsi que l'étude de sol/fosse sceptique réalisée et valide pour 3 ans. Situé à seulement 1:40h de Gatineau/Ottawa, vous trouverez le terrain sur un chemin privé et en cul-de-sac, donc petit coin paisible et tranquille. Accès au lac partagé en copropriété avec les futurs acheteurs des terrains adjacents (3 à 5 personnes, ou possibilité de devenir l'unique proprio du grand lot, à discuter), un quai sera aménagé dès la vente du premier terrain. Vous pourrez ainsi profiter de la baignade et de votre embarcation à votre guise. Magnifique lac de pêche et loisirs au fond sablonneux, offrant une eau cristalline et toujours renouvelée par le lac des 31 Miles.

Un magasin général avec essence et SAQ se trouve à 5 minutes, et la ville de Maniwaki à 25 minutes avec toutes les commodités, épiceries et restaurants.

*Embarcations à moteur permises ainsi que la location court terme si vous prévoyez investir pour airbnb. On y pêche le brochet, achigan, truite, crapet, perchaude et barbotte.

 À proximité de la superbe chute Rouge et son lagon turquoise (voir photos), des sentiers de VTT/ motoneige et du réseau de sentiers pédestre rejoignant entre autres le Centre d'interprétation du cerf de Virginie, le village et le lac des Trente-et-Un-Milles.

Ça vaut la visite, depuis 2000, que nous y passons nos vacances!

NB: Le terrain n'a pas d'adresse, voici la localisation exacte: https://maps.app.goo.gl/PtuA3HbEoYucVywg7

Il me fera plaisir de répondre à vos questions par téléphone ou texto. 

Kim

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
144 900 $
Précisions
Libre immédiatement
Évaluation municipale du terrain
27 400 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau

Fond de terrain:

  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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