Chalet/Maison 4 saisons sur petit domaine au lac écologique, plage et accès privé.

Découvrez une propriété unique située dans un environnement naturel exceptionnel, au bord d'un magnifique lac écologique alimenté par des sources naturelles. Seulement quatre résidences sont établies autour de ce plan d'eau préservé, offrant un niveau de tranquillité et d'intimité devenu extrêmement rare.

Cette chaleureuse maison quatre saisons procure un confort remarquable en toute saison. Un récent agrandissement d'environ 500 pi², construit avec un souci minutieux de qualité, est prêt à être personnalisé selon vos goûts (2e chambre, 2e salle de bain et espace de rangement déjà préparés). Ses plafonds élevés à caissons, sa dalle de béton chauffante et son abondante fenestration créent un espace lumineux où la nature devient partie intégrante du décor.

Conçue pour répondre aux besoins actuels et futurs, cette nouvelle section permet l'aménagement facile d'un espace bigénérationnel ou d'une aire adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le terrain lui-même est favorable à l'accessibilité, tandis que la plage sablonneuse à pente graduelle permet une baignade agréable et sécuritaire.

Située à seulement 3 km du village, la propriété permet de profiter d'un environnement paisible tout en conservant un accès rapide aux services essentiels, aux activités communautaires et aux nombreuses possibilités de plein air.

Le terrain, d'une superficie d'environ 2/3 acre, est soigneusement aménagé avec des arbres matures, des jardins floraux, un potager, un cabanon ainsi qu'un vaste studio polyvalent offrant un espace idéal pour les artistes, artisans, télétravailleurs ou amateurs de loisirs créatifs.

À quelques pas de l'eau, un magnifique gazebo/pièce moustiquaire en cèdre (11 x 18 pi) vous invite à profiter pleinement des journées d'été, des repas en famille et de la quiétude des lieux.

L'accès privé au lac vous permet de profiter d'une excellente pêche ainsi que de nombreuses activités nautiques non motorisées. Un quai privé facilite l'accès au pédalo et au canot, tous deux inclus dans la vente. Afin de préserver la qualité exceptionnelle de ce milieu naturel, les embarcations à moteur ne sont pas autorisées.

Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de vastes terres publiques offrant randonnée, observation de la faune, raquette, ski de fond et exploration de la nature en toute saison.

Le soir venu, profitez de magnifiques feux de camp au bord de l'eau et d'un ciel étoilé spectaculaire, pratiquement exempt de pollution lumineuse.

Les amoureux de la nature seront comblés. Oiseaux aquatiques, huards, grenouilles, tortues, poissons et autres espèces sauvages font partie du quotidien dans cet environnement protégé où règnent calme, sérénité et qualité de vie.

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un refuge quatre saisons dans un secteur paisible où les possibilités de développement demeurent très limitées. Les travaux de finition en cours représentent également une belle opportunité de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos préférences et de remplacer le puisard existant avec une fosse septique (plan de technologue complété). Prière de noter que la vente sera faite telle quelle, sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.

Visites sur rendez-vous seulement. Les acheteurs sérieux en mesure de financer leur projet seront priorisés.

Agents immobiliers inscripteurs, s.v.p. vous abstenir. Agents collaborateurs sont la bienvenue.