6 chambres

2 salles de bain

Taille du terrain 40,041.75 pi² (3,720 m²)

Remarques du proprio

BELLE MAISON DE CAMPAGNE AVEC POSSIBILITÉ DE REVENUS. DUPLEX OU BI-GENERATIONNELLE. À 3,6 km du village Perkins, tout près du prestigieux lac McGregor, cette maison clé en main vous offre de multiples possibilités grâce à son lumineux logement rez-de-jardin (2 chambres) avec entrées et stationnements complètement indépendants. Faites-en un revenu d'appoint brut potentiel en exploitant un bureau/clinique pour professionnel ou une maison bi-générationnelle, tout y est!

Le logement principal comprend 4 chambres, salon et cuisine à aire ouverte, grande terrasse donnant accès à une spacieuse cour de rêve, privée et soigneusement aménagée. Avec sa piscine de 21 pieds, un deck 16' x 14' et son garage détaché, cette maison vous garantie une qualité de vie sans pareil, à seulement 12 minutes de l'autoroute 50. Superbe vue en saison automnale et hivernale sur le lac McGregor et à 6 minutes de marche de la plage. Sur le circuit des autobus scolaires. Clés en main..

SANS VOISIN ARRIÈRE

ADDENDA

1-2 104 chemin de la Bourgade.

Logement 1 principal :

Plancher de bois franc partout
Poêle au gaz propane Napoléon
4 chambres
6 stationnements asphaltés

Logement 2 rez-de-jardin : (Possibilité de revenue: 1450$/mois)

Entrée indépendante
Porte-patio avec terrasse
Baignoire thérapeutique
2 chambres
Stationnement pavé (3 voitures)

Rénovations effectuées :

Plancher de bois franc du logement principal (2009)
Portes-patio des 2 logements (2009)
Ajout de 3 fenêtres au logement rez-de-jardin (2009)
Poêle de marque Napoléon du logement principal (2009)
Bombonne de gaz propane (2009)
Toiture (2015)
Logement 2 : coupe-feu plafond et porte d'acier (2017)
Garage détaché 24' x 12' (2017)
Ouvre-porte électrique (garage) (2017)
Asphaltage du stationnement principal (2017)
Puissante génératrice Honeywell 7 500 watts (2020)
2 boîtes électriques indépendantes dont une est reliée à la génératrice située dans la remise (2020)
Thermopompe murale LG 18 000 Btu, logement principal (2021)
Terrasse piscine 16' x 14' (2021)
Ville de Val-des-Monts certificat pour la fosse septique et champ d'épuration conforme à la législation (2024)
Ecoflow Pompe submersible pour puits artésien (2022)
Chauffe-eau (2023)
Filtreur à sable pour piscine (2023)
Toile hivernale pour piscine (2023)
Toile solaire pour piscine (2023)

Proximité

Autoroute 50, cégep, garderie/CPE, golf, hôpital, école primaire, école secondaire, transport en commun, université, transport autobus scolaire.

Stationnement (total)

Allée : 9 - Garage : 1

Zonage

Résidentiel

Inclusions

Logement 1 principal : cuisinière, îlot, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, gazebo, rideaux, pôles, balançoire.

Piscine : marche piscine La Royale, toile solaire, toile hivernale, balayeuse pour piscine, fournitures produits chimiques et accessoires.

Logement 2 : cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, pôles.

Vendue sans la garantie légale de qualité

Préapprobation hypothécaire demandée

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

689 000 $

Style

Bi génération

Précisions

Sans voisins arrière

Année de construction

1994

Dimensions du bâtiment

42x26 pi (12.80x7.92 m)

État général

Excellent

Taux d'occupation

100

Certificat de localisation

Oui

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Nombre de stationnements

Année de l'évaluation municipale

2023

Évaluation municipale du bâtiment

422 500 $

Année de taxation

2023

4 1/2

6 1/2 et plus

Chambre(s)

Parement extérieur:

Brique
Clin de vinyle
Tôle

Fondation:

Béton coulé

Charpente:

Béton

Toiture:

Bardeau d'asphalte
Tôle

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique

Fenêtres:

Type de chauffage:

Convectair
Électricité
Gaz naturel
Thermopompe

Système électrique:

200 ampères

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Champ d'épuration
Climatiseur
Fosse septique
Luminaires
Poêle
Puits artésien
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Stores
Système d'alarme
Ventilateur
Walk-in

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Ilôt central
Lave-vaisselle
Poêle
Réfrigérateur

Salle de bain:

Baignoire thermo-masseur
Bain podium
Bidet
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

Ajout
Armoires
Chauffage
Cuisine
Fenêtres
Isolation
Planchers
Plomberie
Portes
Portes françaises
Salles de bain
Toiture
Gouttières
Plafond cathédrale
Cabanon
Terrasse
Aménagement paysager

Piscine:

Hors-terre

Garage:

Détaché
Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

Détaché

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Extérieur
Interblocs

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Vue sur un cours d'eau
Terrain plat
Accès à la plage
Boisé
Interblocs
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Musée
Sentiers VTT
Centre de ski
Casino
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Balcon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 3" x 10' 3" (2,82 m x 3,12 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 9" x 10' (3,58 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 1" x 11' 8" (2,77 m x 3,56 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 13' 7" (4,27 m x 4,14 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 9" x 10' (3,58 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Chambre du logement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' 6" x 10' 3" (4,11 m x 3,12 m)

Plancher : Céramique

Chambre du logement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 15' 6" x 12' 5" (4,72 m x 3,78 m)

Plancher : Céramique

Cuisine du logement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 1" x 12' 3" (2,77 m x 3,73 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 2" x 8' 5" (2,49 m x 2,57 m)

Plancher : Céramique

Salon du logement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 4" x 12' 2" (3,45 m x 3,71 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)

Plancher : Béton

Stationnement

Étage : Autre

Dimensions : 30' x 25' (9,14 m x 7,62 m)

Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Duplex à vendre

1-2-104 chemin de la Bourgade Val-Des-Monts (Perkins) Outaouais

N° 1053814

Parement extérieur:

Fondation:

Charpente:

Toiture:

Recouvrement de plancher:

Fenêtres:

Type de chauffage:

Système électrique:

Équipements / Services inclus:

Cuisine:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Abri d'auto:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Duplex à vendre

1-2-104 chemin de la Bourgade Val-Des-Monts (Perkins) Outaouais

N° 1053814

Duplex à vendre 1-2-104 chemin de la Bourgade Val-Des-Monts (Perkins) Outaouais

N° 1053814

Parement extérieur:

Fondation:

Charpente:

Toiture:

Recouvrement de plancher:

Fenêtres:

Type de chauffage:

Système électrique:

Équipements / Services inclus:

Cuisine:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Abri d'auto:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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N° 1053814

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