2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 688 pi² (63.92 m²)
Taille du terrain 179,052.27 pi² (16,634.5 m²)

Remarques du proprio

Charmant chalet en bois rond au bord du lac. Retraite privée à seulement 45 minutes d'Ottawa

Évadez-vous dans votre propre coin de paradis avec ce magnifique chalet en bois rond au bord du lac, niché sur un terrain privé et préservé de plus de 4 acres. Entouré par la nature et offrant une tranquillité exceptionnelle, cette propriété est l'escapade idéale tout en restant proche de la ville.

Ce chalet de 2 chambres, plein de charme, présente un intérieur chaleureux en bois, un foyer au bois à haut rendement et une véranda confortable, parfaite pour profiter de matins paisibles ou de soirées relaxantes. Le chalet dispose également d'un sous-sol aménagé avec accès direct au terrain.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Réunissez-vous en famille ou entre amis autour du magnifique foyer sous les étoiles, ou détendez-vous dans votre sauna privé (Nootka sauna chauffé au bois) pour une relaxation optimale. Avec un accès direct au lac et une intimité sans pareille, c'est une occasion rare de posséder un véritable havre de paix en pleine nature.

Points forts :

* Cadre magnifique en bordure du lac

* Plus de 4 acres de terrain privé

* 2 chambres confortables

* Véranda moustiquaire

* Foyer extérieur

* Nootka sauna en tonneau

* Calme et intimité absolues

* À seulement 45 minutes d'Ottawa

Que vous recherchiez une escapade de fin de semaine, un investissement locatif (250 $/nuit, le chalet est sur Airbnb et Cottages in Canada) ou un refuge à l'année, cette propriété unique en son genre a tout pour plaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
559 000 $
Dimensions du bâtiment
20x25 pi (6.10x7.62 m)
Évaluation municipale
387 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1995
Nombre de stationnement extérieur
5
Revenus annuels
25 000,00 $

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Sauna
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 8" (2,9 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 19' 3" (3,51 m x 5,87 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 10' (1,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 7' 8" (3,56 m x 2,34 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 10' (5,64 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
367,65 $
4 411,78 $
Taxes scolaires
21,67 $
260,00 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $
Assurances
191,67 $
2 300,00 $
Autres énergies
108,33 $
1 300,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 083,33 $
25 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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559 000 $

Chalet à vendre

419, chemin du Chêne Rouge Val-Des-Monts (Perkins) Outaouais

N° 1128769

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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