18, chemin des Faisans Val-Des-Monts (Perkins) Outaouais
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Ce terrain boisé de 1,08 acre est idéal pour la construction d'une maison ou d'un chalet. Il est haut et sec avec une pente douce. L'accès au lac Bataille (à 5 minutes à pied) et au lac Rheaume est garanti par un traité. Les points d'accès sont dégagés pour que vous puissiez vous baigner ou utiliser un bateau. Il n'y a pas de maisons sur les lots à côté de celui-ci, donc c'est très privé.
Le lac Bataille est un magnifique lac alimenté par une source, idéal pour la baignade ou la pêche. L'association lacustre PSLL surveille la qualité de l'eau. Il y a à la fois des résidents permanents et des résidents de chalets dans la région.
L'électricité est disponible à la base du terrain. Un ponceau est déjà en place. L'accès est assuré par la route tout au long de l'année. Ottawa est à 45 minutes et Gatineau à 35 minutes. La ville principale de Perkins possède une excellente épicerie, une pharmacie, la SAQ, Tim Hortons, une école locale, etc. à 15 minutes. Internet haut débit est disponible.
Il n'y a pas de taxes de TPS ni de TVQ sur ce magnifique terrain. Je suis prêt à payer une commission d'agent immobilier s'ils font venir un acheteur qui aboutit à une vente réussie.