2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 42,119.18 pi² (3,913 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Chalet isolé avec accès au bord de l'eau au lac Dodds À seulement 50 minutes du centre-ville d'Ottawa

Évadez-vous dans cette retraite charmante et unique sur le magnifique lac Dodds, offrant intimité, tranquillité et loisirs toute l'année à seulement 50 minutes du centre-ville d'Ottawa.

Ce cottage distinctif dispose d'un impressionnant escalier en colimaçon menant à une confortable chambre en mezzanine au troisième étage. Les chambres supplémentaires comprennent deux lits superposés et un confortable canapé sectionnel avec couchette intégrée au rez-de-chaussée, ce qui en fait l'endroit idéal pour

la famille et les invités.

Profitez de la chaleur et de l'ambiance d'un foyer au bois, complété par des radiateurs électriques pour plus de confort. La cuisine bien équipée comprend un superbe îlot en noyer vivant, un réfrigérateur, un congélateur

et un four micro-ondes.

Les fonctionnalités supplémentaires incluent :

  • Générateur de propane Kohler de secours
  • Internet haut débit et système de sécurité
  • Climatiseur portatif au troisième étage
  • Approvisionnement en eau puisé dans les lacs
  • Système septique EcoFlow (installé en 2018)
  • Sauna et douche extérieure
  • Accès routier 4 saisons

L'un des points forts de la propriété est la spectaculaire véranda grillagée, offrant une vue spectaculaire sur le lac en face et une impressionnante falaise rocheuse en toile de fond à l'arrière, idéale pour se détendre, dîner ou se divertir.

Une rampe de mise à l'eau publique est située sur le chemin des Rapides. Les sentiers de motoneige et de VTT ne sont qu'à quelques minutes, offrant des possibilités de loisirs exceptionnelles en quatre saisons

.

Que vous recherchiez une escapade paisible, un chalet familial ou une propriété clé en main au bord de l'eau, cette retraite unique à Lac Dodds offre une occasion exceptionnelle de profiter de la nature sans sacrifier les commodités modernes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
580 000 $
Dimensions du bâtiment
38x42 pi (11.58x12.80 m)
Évaluation municipale
348 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2017
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Simili-Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Réfrigérateur
  • Sauna
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrepôt
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Sauna
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 3" x 14' (5,87 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 6' 11" (2,95 m x 2,11 m)
Plancher : Bois mou
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 11" x 18' 9" (6,07 m x 5,72 m)
Plancher : Bois mou
Verrière
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 23' 9" (3,38 m x 7,24 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 23' 7" (3,38 m x 7,19 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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580 000 $

Chalet à vendre

83, chemin du Lac-Dodds Val-Des-Monts (St-Pierre-de-Wakefield) Outaouais

N° 1113813

Accès au lac
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