264 900 $
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Terrain résidentiel à vendre

27, chemin de la Fourche

Val-Des-Monts (St-Pierre-de-Wakefield) Outaouais

N° 1073179

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Taille du terrain 49 516.14 pi² (4 600.2 m²)

Remarques du proprio

Superbe terrain d'un acre en bordure du lac McGlashan, environnement paisible - seule les embarcations à propulsion électrique sont acceptée.

Caractéristiques:

Superficie : 4,600.2 mètres carrés / 49,516 pieds carrés / 1.14 acre
Façade bord de l'eau : 56.28 mètres / 184 pieds
Façade chemin : 67.7 mètres / 220 pieds
Terrain en pente avec un grand plat permettant une construction avec walkout

Avantages:

  • Situé en bordure du lac McGlashan, à 25 minutes de Gatineau et 35 minutes du centre-ville dOttawa.
  • Orientation Sud, très ensoleillée.
  • Offre l'un des plus beaux points de vue sur le lac et les montagnes.
  • Électricité en bordure du terrain.
  • Service Internet par Fibre optique en bordure du terrain.
  • Constructible et arpenté.  Évaluation de faisabilité pour recevoir une installation septique complétée en juin 2021.
  • Accès à partir du chemin municipal.
  • La Municipalité entretient le chemin à l'année et assure les collectes (recyclage et déchets) à la propriété.
  • A proximité des services essentiels :  Épicerie, Station d'essence, Bureau de Poste et Agence SAQ (5 minutes - 5kms), Bureaux de la Municipalité de Val-des-Monts et Caserne des pompiers à 3kms.

A proximité de plusieurs attraits : 

  • Parc Nakkertok
  • Arbraska, cavernes Laflèche
  • Ski Edelweiss et Mont Cascade
  • Terrains de golf
  • Wakefield (15 minutes) 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
264 900 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
181 500 $
Orientation de la cour
Sud
Évaluation municipale du terrain
181 500 $
Année de taxation
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • électricité
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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