279 900 $

Terrain résidentiel à vendre

75, chemin du Lac Newcombe Val-Des-Monts (St-Pierre-de-Wakefield) Outaouais

N° 1135073

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Taille du terrain 161,172.00 pi² (3.7 acres)

Remarques du proprio

Magnifique terrain riverain Lot 3 sur le lac Newcombe, Val-des-Monts (QC) 

Le lot 3 vous offre l'opportunité d'acquérir un superbe terrain boisé de 3,7 acres en bordure du lac Newcombe, un lac immaculé situé à seulement 30 à 40 minutes de Gatineau et d'Ottawa. Avec près de 300 pieds de rivage et une exposition sud-ouest idéale, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un ensoleillement abondant, de vues imprenables, d'intimité et de tranquillité. Située dans un nouveau lotissement de 7 lots, elle est accessible par un chemin public entretenu par la municipalité et se terminant en cul-de-sac, garantissant un accès en toute saison. 

Le terrain comprend un vaste espace constructible dégagé, surélevé par rapport au lac, offrant une vue spectaculaire sur l'eau. Un chemin d'accès au lac est déjà aménagé, et la courte allée d'entrée du terrain présente une pente douce. Le fond sablonneux du lac et sa pente douce en font un lieu idéal pour la baignade et les activités familiales.

Points forts de la propriété

Terrain boisé de 3.7 acres avec près de 300 pied de façade sur l'eau

Exposition sud-ouest offrant un ensoleillement optimal toute la journée et de magnifiques couchers de soleil

Grand emplacement surélevé pour la construction avec vue panoramique sur le lac

Sol sablonneux simplifiant la construction et réduisant les coûts

Fond du lac sablonneux avec une entrée d'eau en pente douce Accès à l'électricité, au téléphone Bell et à Internet par fibre optique Bell sur le terrain, pour des raccordements simples et économiques

Prêt à construire : plan de lotissement, étude d'impact environnemental et approbations pour la fosse septique déjà obtenus

Cadre naturel paisible, idéal pour la baignade, le canoë, le kayak, le paddle, la randonnée, le patinage et le ski de fond. Accès aux pistes de ski alpin à proximité

Lac Newcombe, un lac limpide et paisible d'environ 1,2 km de long et 0,4 km de large

Les propriétés offrant cette combinaison de superficie, d'intimité, de façade sur l'eau, d'infrastructures et de proximité avec Ottawa sont de plus en plus rares.

Venez visiter la propriété avec le propriétaire et découvrez le cadre idéal pour la maison de vos rêves au bord de l'eau ou votre chalet. 
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
279 900 $
Précisions
Prix taxes en sus
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • prêt à construire
  • défriché
  • électricité
  • Terrain plat
  • bord d'un lac
  • Boisé
  • Vue panoramique
  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bord de l'eau

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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