464 900 $

Jumelé à vendre

A-177, rte du Carrefour Val-Des-Monts Outaouais

N° 1139344

Sans voisins arrière
Visite libre – Dimanche 30 août
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,024 pi² (95.13 m²)
Taille du terrain 52,695.80 pi² (4,895.6 m²)

Visite libre

Dimanche 30 août 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

Amoureux de la nature et de tranquillité, cette annonce est pour vous !

Découvrez ce charmant semi-détaché familial sans voisin arrière, construit en 2024, au design contemporain et en parfaite harmonie avec la nature. Situé dans un secteur boisé et paisible de Val-des-Monts, il offre à la fois tranquillité inégalée et proximité des services. 

À seulement 5 à 10 minutes des écoles et des multiples commodités des villages de Perkins et de Saint-Pierre-de-Wakefield, ainsi qu'à 5 minutes des lacs McGregor et Saint-Pierre et à 2 minutes des sentiers du parc Nakkertok.

Attraits de la propriété

  • Construction 2024 : propriété récente, impeccable, sans travaux à prévoir et toujours couverte par la garantie GCR;
  • Entrée principale à double porte, avec option pour ouvrir les deux portes pour une ouverture plus large;
  • Plafonds de 9 pieds à l'étage et 12 pieds dans l'entrée;
  • Aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine;
  • Grande porte-patio de 8 pieds, offrant une belle luminosité dans la cuisine;
  • Espace prévu pour l'installation d'un lave-vaisselle;
  • Deux (2) chambres à coucher et une (1) grande salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique;
  • Grand walk-in dans la chambre des maîtres;
  • Sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y ajouter une troisième chambre et une deuxième salle de bain;
  • Connexion Internet haute vitesse par fibre optique;
  • Orientation de la propriété vers l'ouest (le soleil se couche à l'avant de la propriété).

Inclusions

  • Chauffe-eau;
  • Thermopompe murale (climatisation &et chauffage);
  • Système de lampe UV et filtre au charbon;
  • Plusieurs autres inclusions possibles - à discuter.

Attraits du terrain

  • Terrain privé et intime, en partie aménagé et en partie boisé, situé dans un cul-de-sac et avec peu de visibilité sur les terrains voisins;
  • Aucun voisin à l'arrière de la propriété;
  • Accès direct à la forêt;
  • Très grand stationnement extérieur, offrant beaucoup d'espace pour les véhicules et équipements récréatifs;
  • Grand patio arrière de 16 x 20 pieds, construit en 2024 en bois traité et muni d'un mur privatif, idéal pour recevoir famille et amis;
  • Accès à une multitude d'activités de plein air, selon les saisons : marche, randonnée pédestre, ski, raquette, motoneige, VTT, canot, planche à pagaie et autres activités nautiques sur les lacs environnants, ainsi que les sentiers du parc Nakkertok.

Un bijou rare, parfait pour ceux qui rêvent de combiner la quiétude de la nature avec le confort d'un style de vie contemporain !

*Pour plus de renseignements, contactez-moi par téléphone ou par texto au (819) 208-6844, ou par courriel au vlama040@uottawa.ca.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Semi-détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
464 900 $
Dimensions du bâtiment
32x32 pi (9.75x9.75 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2024
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 1" (3,66 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 8' 7" (2,82 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 11' 6" (4,24 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 5' 6" (2,87 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 18' 7" (3,15 m x 5,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 8' 4" (3,63 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 7' 7" (1,32 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 5' 6" (2,87 m x 1,68 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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