Bienvenue au 110, chemin du Rubis à Val-des-Monts. Une magnifique maison de campagne moderne sur mesure de 2 768 pi², nichée dans un environnement privé et paisible, cette superbe propriété conçue sur mesure offre une qualité de construction exceptionnelle, de nombreuses améliorations et un cadre naturel à couper le souffle. Située à Vue Lac McGregor, un prestigieux développement résidentiel boisé de Val-des-Monts (secteur Perkins), Québec, cette demeure allie parfaitement le confort moderne au charme champêtre.

Construite en 2021, cette résidence impressionne dès l'entrée grâce à son aire ouverte accueillante, des planchers de bois francs et céramique dans les salles de bains, ses plafonds cathédrale majestueux avec vue sur l'étage supérieur, son chaleureux foyer au bois et son abondante luminosité naturelle provenant notamment des fenêtres à impostes réparties dans toute la maison.

L'intérieur, inspiré du style farmhouse moderne, comprend une magnifique cuisine de rêve, une mezzanine idéale comme bureau à domicile ou coin lecture, ainsi qu'un spectaculaire solarium quatre saisons offrant une vue imprenable sur le terrain soigneusement aménagé.

Caractéristiques de la propriété
3 grandes chambres à coucher
3 salles de bain complètes
Aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
Cuisine sur mesure, comptoirs de marbre, ilot de bois au style champêtre avec garde-manger
Plaque de cuisson au propane à 5 brûleurs
Sécheuse au propane
Grand sous-sol entièrement aménagé avec vaste espace de rangement
Système de ventilation à récupération de chaleur (VRC)
Climatisation centrale avec thermopompe
Raccordement pour génératrice avec commutateur de transfert et panneau électrique dédié pour une tranquillité d'esprit assurée
Espaces extérieurs exceptionnels
La vie extérieure est tout aussi remarquable. Savourez votre café du matin sur la galerie avant couverte ou recevez famille et amis sur la spacieuse terrasse arrière en composite sans entretien, agrémentée d'une magnifique pergola en bois.

Le terrain paysager, aménagé avec soin, est traversé par un charmant ruisseau naturel, créant une véritable oasis privée en pleine nature.

Points forts supplémentaires
Terrasses avant et arrière en composite
Grande galerie avant couverte
Pergola en bois
Remise à outils et abri à bois
Nombreuses places de stationnement
Intimité exceptionnelle, entourée par la nature
Planchers de céramique et de bois franc à l'étage principal
Revêtements de sol en stratifié et céramique au sous-sol
Fenestration abondante laissant pénétrer une lumière naturelle exceptionnelle
Internet haute vitesse par fibre optique disponible
Sauna intérieur
Emplacement idéal
À 15 minutes des services et commodités
À 30 minutes des Promenades Gatineau
À 40 minutes de la Colline du Parlement
Inclus avec la propriété
Spa (à confirmer)
Sauna (à confirmer)

Si vous recherchez une propriété clé en main qui marie les commodités modernes à l'élégance intemporelle de la campagne, cette demeure est absolument à découvrir.

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Welcome to 110 Chemin du Rubis in Val-des-Monts!

Discover this magnificent custom-built 2,768 sq. ft. modern country home, nestled in a private and peaceful setting. This stunning custom-designed property offers exceptional construction quality, numerous upgrades, and breathtaking natural surroundings.

Located in Vue Lac McGregor, a prestigious wooded residential development in Val-des-Monts (Perkins area), Quebec, this home perfectly combines modern comfort with timeless country charm.

Built in 2021, this residence impresses from the moment you step inside, featuring a welcoming open-concept layout, hardwood flooring, ceramic tile in the bathrooms, majestic cathedral ceilings with views of the upper level, a warm wood-burning fireplace, and an abundance of natural light, enhanced by transom windows throughout the home.

The interior, inspired by modern farmhouse style, features a stunning dream kitchen, a mezzanine ideal for a home office or reading nook, and a spectacular four-season sunroom offering breathtaking views of the beautifully landscaped property.

Property Features
3 spacious bedrooms
3 full bathrooms
Open-concept living room, dining room, and kitchen
Custom kitchen with marble countertops, a rustic-style wooden island, and pantry
5-burner propane cooktop
Propane dryer
Large, fully finished basement with extensive storage space
Heat Recovery Ventilator (HRV) system
Central air conditioning with heat pump
Generator hookup with transfer switch and dedicated electrical panel for added peace of mind
Exceptional Outdoor Living
Outdoor living is equally impressive. Enjoy your morning coffee on the covered front porch or entertain family and friends on the spacious, low-maintenance composite rear deck, complete with a beautiful wooden pergola.

The carefully landscaped grounds feature a charming natural stream running through the property, creating a true private oasis surrounded by nature.

Additional Highlights
Composite front and rear decks
Large covered front porch
Wooden pergola
Tool shed and wood storage shelter
Ample parking
Exceptional privacy surrounded by nature
Hardwood and ceramic flooring on the main level
Laminate and ceramic flooring in the basement
Abundant windows providing exceptional natural light
High-speed fibre-optic internet available
Indoor sauna
Ideal Location
15 minutes to local services and amenities
30 minutes to Les Promenades Gatineau
40 minutes to Parliament Hill
Included with the Property
Spa (to be confirmed)
Sauna (to be confirmed)
If you are looking for a turnkey property that combines modern conveniences with the timeless elegance of country living, this exceptional home is truly a must-see.