Bienvenue au 110, chemin du Rubis à Val-des-Monts. Une magnifique maison de campagne moderne sur mesure de 2 768 pi², nichée dans un environnement privé et paisible, cette superbe propriété conçue sur mesure offre une qualité de construction exceptionnelle, de nombreuses améliorations et un cadre naturel à couper le souffle. Située à Vue Lac McGregor, un prestigieux développement résidentiel boisé de Val-des-Monts (secteur Perkins), Québec, cette demeure allie parfaitement le confort moderne au charme champêtre.

Construite en 2021, cette résidence impressionne dès l'entrée grâce à son aire ouverte accueillante, des planchers de bois francs et céramique dans les salles de bains, ses plafonds cathédrale majestueux avec vue sur l'étage supérieur, son chaleureux foyer au bois et son abondante luminosité naturelle provenant notamment des fenêtres à impostes réparties dans toute la maison.

L'intérieur, inspiré du style farmhouse moderne, comprend une magnifique cuisine de rêve, une mezzanine idéale comme bureau à domicile ou coin lecture, ainsi qu'un spectaculaire solarium quatre saisons offrant une vue imprenable sur le terrain soigneusement aménagé.

Caractéristiques de la propriété
3 grandes chambres à coucher
3 salles de bain complètes
Aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
Cuisine sur mesure, comptoirs de marbre, ilot de bois au style champêtre avec garde-manger
Plaque de cuisson au propane à 5 brûleurs
Sécheuse au propane
Grand sous-sol entièrement aménagé avec vaste espace de rangement
Système de ventilation à récupération de chaleur (VRC)
Climatisation centrale avec thermopompe
Raccordement pour génératrice avec commutateur de transfert et panneau électrique dédié pour une tranquillité d'esprit assurée
Espaces extérieurs exceptionnels
La vie extérieure est tout aussi remarquable. Savourez votre café du matin sur la galerie avant couverte ou recevez famille et amis sur la spacieuse terrasse arrière en composite sans entretien, agrémentée d'une magnifique pergola en bois.

Le terrain paysager, aménagé avec soin, est traversé par un charmant ruisseau naturel, créant une véritable oasis privée en pleine nature.

Points forts supplémentaires
Terrasses avant et arrière en composite
Grande galerie avant couverte
Pergola en bois
Remise à outils et abri à bois
Nombreuses places de stationnement
Intimité exceptionnelle, entourée par la nature
Planchers de céramique et de bois franc à l'étage principal
Revêtements de sol en stratifié et céramique au sous-sol
Fenestration abondante laissant pénétrer une lumière naturelle exceptionnelle
Internet haute vitesse par fibre optique disponible
Sauna intérieur
Emplacement idéal
À 15 minutes des services et commodités
À 30 minutes des Promenades Gatineau
À 40 minutes de la Colline du Parlement
Inclus avec la propriété
Spa (à confirmer)
Sauna (à confirmer)

Si vous recherchez une propriété clé en main qui marie les commodités modernes à l'élégance intemporelle de la campagne, cette demeure est absolument à découvrir.