3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 996.4 pi² (92.57 m²)
Taille du terrain 9,949.08 pi² (924.3 m²)

Remarques du proprio

Chalet 3 saisons entièrement meublé au bord de l'eau à seulement 30 minutes d'Ottawa/Gatineau. 

Offrez-vous un véritable refuge en nature au bord du lac Girard.  Un terrain plat et un endroit idéal pour la baignade, le kayak, faire de la planche ou la détente.

Le chalet dispose de 3 chambres à coucher, d'un grand salon, d'une cuisine et d'une salle de bains avec une douche. Il dispose également d'une grande véranda pour se détendre et boire son café le matin.

Le chalet est entièrement meublé avec tout le nécessaire. Est inclus aussi une planche à pagaie et un kayak.

Au-delà du charme immédiat du chalet, vous apprécierez son emplacement de choix. Il se trouve à quelques minutes en voiture de Wakefield et de ses nombreux restaurants, boutiques et marché fermier, parfaits pour une sortie agréable. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée du parc de la Gatineau et Nakkertok qui se trouvent également à quelques minutes en voiture, offrant des possibilités infinies d'aventures en plein air.  En plus il y a des options de golf à Edelweiss et Arbraska-Laflèche comme activités.

Ce chalet offre une vue exceptionnelle de ce lac calme, entouré des collines de forêt boréale et ensoleillé à l'année longue.  Le lac est sans accès au grand public et est occupé par un mélange de résidents permanents et saisonniers.  Le chemin privé est déneigé l'hiver, rendant le chalet accessible en tout temps.

Un poêle à bois suffisamment grand pour chauffer l'ensemble du chalet permet de prolonger facilement les saisons. La télévision par satellite et la connexion Internet Bell permettent de profiter de la télévision par satellite, même les jours de pluie.

LOCALISATION

22 km de l'intersection St-Louis /Pont Alonzo-Wright
18 km de Wakefield
5 km de la caserne de pompiers

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
3 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
37.6x26.5 pi (11.46x8.08 m)
Évaluation municipale
301 400 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1956
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 9' 7" (2,77 m x 2,92 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 9' 11" (2,77 m x 3,02 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 9' 1" (4,19 m x 2,77 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 9' (4,19 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 4' 6" (2,77 m x 1,37 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 16' 1" (4,19 m x 4,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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449 000 $

Chalet à vendre

12, chemin du Lagon Val-Des-Monts Outaouais

N° 1134902

Accès au lac
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