3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,100 pi² (195.1 m²)
Taille du terrain 3,876,840.01 pi² (89 acres)

Remarques du proprio

Cette majestueuse propriété vous charmera par tout ce qu'elle a à vous offrir. Ici vous pourrez réaliser tous vos rêves et projets. Tout d'abord, au bout d'une allée bordée d'arbres matures, se trouve une chaleureuse et grande maison de 3 chambres qui n'attend que vous et votre famille.  Ses grands espaces de vie, tout particulièrement l'accueillante salle à manger, feront le bonheur de tous.

En plus de la maison, une magnifique cabane à sucre construite en 2012, tout équipée et meublée, est impatiente de vous sucrer le bec dès de printemps prochain.

Sur cette terre de 89 acres située entièrement en zone agricole, on retrouve:

  • Environ 50 acres en culture en partie drainés et fossés entretenus
  • Environ 36 acres en forêt mixte, plantation d'épinettes, plantation d'érables à sucre
  • Environ 3 acres de terrain aménagé 
  • Plusieurs sentiers aménagés

Un lieu parfait pour les amateurs de chasse aux chevreuils, dindons et petits gibiers

S'ajoute à ça:

  • Une étable chauffée qui présentement sert d'atelier de menuiserie avec tout son outillage et équipée d'un planeur 20 pouces, banc de scie, perceuse à colonne, compresseur et tour à bois
  • Une écurie chauffée avec 3 box
  • Un garage chauffé avec 3 portes électriques, un puit pour la mécanique et tout son outillage
  • Une chaufferie équipée d'une chaudière au bois L.S. Bilodeau 950+ qui permet de chauffer l'étable, le garage, la maison et l'eau chaude de toute la maisonnée

Seront aussi inclus dans la vente:

  • Tracteur Case IH Farmall 45C 2017 équipé d'un godet et de fouche à palette
  • Tondeuse Kubota diesel 60 pouces
  • Chipeur à bois Wallenstein
  • Chargeuse à bois
  • Génératrice qui fournit l'électricité à la maison, le garage et l'étable en cas de panne
  • Car de golf et bien plus encore

Présentement le fond de terre ainsi que l'appartement 41/2 à l'étage avec son entrée indépendante sont loués.

Pour une visite, une lettre de préqualification bancaire ou une preuve de capacité financière sera exigée.

Ce lieu paradisiaque n'attend que vous. Bienvenu dans votre futur projet!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Ferme
Prix demandé
1 499 000 $
Dimensions du bâtiment
50x30 pi (15.24x9.14 m)
Année de construction
1928
Nombre de stationnement intérieur
6
Revenus annuels
17 120,00 $

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 29' (5,18 m x 8,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 29' 5" (4,27 m x 8,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 8' 4" (3,12 m x 2,54 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 13' 4" (4,72 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 4' (1,63 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 13' 2" (5,18 m x 4,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 13' 6" (2,13 m x 4,11 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' 8" (3,35 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 9' 10" (4,01 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Grenier
Étage : 3e étage
Dimensions : 50' x 30' (15,24 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 50' x 30' (15,24 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 6' 8" (4,27 m x 2,03 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
355,54 $
4 266,42 $
Taxes scolaires
24,75 $
297,00 $
Électricité
163,62 $
1 963,39 $
Assurances
350,44 $
4 205,22 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 426,67 $
17 120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 499 000 $

Fermette à vendre

118, chemin du Roy Deschambault-Grondines (Deschambault) Portneuf

N° 1142156

Ferme
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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