4 chambres
4 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4,668 pi² (433.67 m²)
Taille du terrain 46,806 pi² (4,348.42 m²)

Remarques du proprio

Deux résidences, un seul prix!


Une propriété unique au coeur de Grondines - une maison, deux espaces de vie, une multitude de possibilités!

Avant de vous faire découvrir cette propriété unique, laissez-nous vous présenter Grondines, un village où le charme, la nature et un fort esprit de communauté sont encore bien vivants.

Entre le fleuve, les paysages, les producteurs locaux et une communauté tissée serrée, Grondines offre une qualité de vie rare, où il est possible de vivre en famille, de profiter de la nature, d'une eau de qualité et de vieillir entouré des siens.

Pour vous faire découvrir la proximité de notre petit coin de paradis, nous avons réalisé une vidéo; (S.v.p. copier le lien pour visionner la vidéo)

https://youtu.be/qB85cMbJh1Y

Une maison avec une histoire

Cette propriété est exceptionnelle. Cette ancienne bâtisse de type hôtel a été rénovée et transformée au fil des années en une magnifique propriété bi-générationnelle, tout en conservant le charme et les volumes impressionnants qui témoignent de son histoire.

Ici, deux familles peuvent vivre ensemble sans vivre les unes sur les autres. Chacune possède son espace privé, tout en profitant de grands espaces communs parfaits pour les soupers de famille, les fêtes et les rassemblements.

Le partage de certaines dépenses, notamment les frais liés à électricité, aux taxes, aux assurances, à Internet et à la buanderie, représente également une économie intéressante au quotidien.

Un premier espace pensé pour la famille

De style ancestrale le bois est à l'honneur, on y découvre 11 pièces toutes aussi charmantes les unes que les autres dont une grande véranda de 15'x28', une cuisinière au gaz de style industriel ainsi que la structure du réfrigérateur à bières qui donne un cachet unique à cet environnement.

Un espace idéal pour une famille qui aime recevoir et profiter de la vie ensemble.

Un deuxième espace parfait pour un couple ou une personne seule

À l'étage, une grande pièce de style studio (25'x29') baignée de lumière offre une multitude de possibilités, avec une salle d'eau et énormément de rangement.

Au rez-de-chaussée, une cuisine neuve avec une jolie banquette offre une vue sur la cour arrière, dans une ambiance chaleureuse et champêtre. Une salle de bain, complète cet espace, avec un bain adapté.

Un espace intime, lumineux et confortable.

Et entre les deux

De grands espaces communs qui font toute la différence :

  • laveuse et sécheuse;
  • grand espace de rangement;
  • garage (24'x40');
  • très grande cour extérieure.

Cette maison permet aux générations de se rapprocher tout en conservant leur intimité.

Une maison pour accueillir ses parents.
Pour garder ses enfants près de soi.
Pour recevoir la famille et les amis.
Pour créer des souvenirs.

Une maison qui rassemble. Une maison qui raconte une histoire. Une maison prête à écrire la vôtre.

Venez découvrir Grondines et surtout, venez découvrir cette propriété qui ne ressemble à aucune autre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
680 000 $
Dimensions du bâtiment
58x64 pi (17.68x19.51 m)
Évaluation municipale
325 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
Inconnue
Nombre de stationnement extérieur
10
Adaptée pour mobilité réduite
Non

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 12' 8" (5,82 m x 3,86 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 1" (2,67 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' 8" (4,42 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 29' (2,82 m x 8,84 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 10" (2,03 m x 2,39 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 10' 7" (2,03 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 6" x 15' 1" (7,16 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' 8" (4,42 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 28' 4" (4,6 m x 8,64 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 13' 3" (4,7 m x 4,04 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 12' 5" (2,82 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 16' 5" (2,77 m x 5 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' 3" x 29' (7,7 m x 8,84 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 4" (3,07 m x 2,84 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 40' (7,32 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
251,25 $
3 015,00 $
Taxes scolaires
20,50 $
246,00 $
Électricité
229,00 $
2 748,00 $
Assurances
465,00 $
5 580,00 $
Autres énergies
50,00 $
600,00 $
Frais de location
11,42 $
137,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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680 000 $

Maison bi-génération à vendre

585, chemin du Roy Deschambault-Grondines (Grondines) Portneuf

N° 1138732

Bi-génération
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Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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