4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 851.39 pi² (172 m²)
Taille du terrain 6 750 pi² (627.1 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans une résidence qui transcende les simples murs pour devenir le cadre de votre prochain chapitre de vie. Cette annonce est bien plus qu'une simple liste de caractéristiques; elle est une invitation à découvrir une maison ou le confort et la convivialité s'entrelacent harmonieusement, une atmosphère chaleureuse, faisant de chaque pièce un tableau vivant. 

À pied des écoles primaire et secondaire, de l'aréna, du centre aquatique, de la bibliothèque, club de golf, des services de tout genre, à 25 minutes de la tête de pont +++.
Une grande maison aménagée sur un étage et demi ou à l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher. 

Le salon, baigné de lumière naturelle offerte par de grandes fenêtres, devient un espace confortable pour se détendre. Les deux chambres à coucher au rez-de-chaussée sont spacieuses et offrent un havre de paix. À partir du boudoir, vous avez accès à votre grande terrasse ombragée ajoutent une touche de charme extérieur. Le concept à l'aire ouverte relie harmonieusement les espaces de vie, de salle à manger et cuisine, offrant un espace idéal pour la détente et le divertissement.

Vous avez accès à partir de votre cuisine à une petite terrasse qui vous achemine dans votre jardin. Le jardin, une véritable oasis de verdure, est un lieu idéal pour se détendre. Des parterres fleuris en printemps, des arbres qui vous offrent des pommes en automne et de cerises en été pour ne pas dire qu'à partir de cette année vous pouvez avoir aussi de raisin de votre propre culture. 
On ne vous cache pas que quelques réparations à prévoir cependant cette maison sont bien plus qu'un simple bien immobilier, elle raconte une histoire, votre histoire. 

Venez la découvrir par vous-même lors d'une visite.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. 

Date de possession flexible. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
305 000 $
Dimensions du bâtiment
38.4x36.9 pi (11.70x11.25 m)
Évaluation municipale
205 400 $
Année de construction
1949
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 9' 11" (4,04 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 14' 5" (3,73 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 4" (3,4 m x 3,15 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 5' 2" (3,05 m x 1,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 14' 6" (2,77 m x 4,42 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 2" x 13' 6" (4,93 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 15' 3" (3,12 m x 4,65 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 15' 3" (3,12 m x 4,65 m)
Plancher : Tuile flottante
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 4" x 15' 7" (9,25 m x 4,75 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' 7" x 25' 2" (10,54 m x 7,67 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

305 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

269, avenue Kernan

Donnacona Portneuf

N° 1078465

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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