3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 728 pi² (160.54 m²)
Taille du terrain 8 902 pi² (827.02 m²)

Remarques du proprio

Très grand condo aménagé sur 2 étages, 3 chambres à coucher, belle luminosité. Balcon au sud, foyer au gaz, garage accessible par le sous-sol. Plafond de 9' à l'étage. Très bien située à distance de marche du majestueux lac Memphrémagog, des sentiers du marais de la rivière aux cerises et centre-ville. À proximité de l'autoroute, de toutes les commodités et des espaces naturels environnants de la magnifique région Magog-Orford (parc Orford, pistes cyclables, terrain de golf et centre de ski).

  • Chauffage et climatisation centrale avec super filtration 99% (Epurair).
  • Ouvre une porte de garage intelligent (wifi).
  • Contrôle de température intelligent et programmable (wifi).
  • 1972 pieds carrés habitables au total (1er étage + sous-sol avec garage).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
441 000 $
Évaluation municipale
197 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 4' 7" (1,85 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 12' 4" (3,89 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 4" (3,33 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 9' 7" (3,78 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 11" (3,02 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 9' 2" (3,91 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' 1" (3,66 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' 11" (3,81 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 7' 9" (2,54 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 7" x 12' 4" (5,97 m x 3,76 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 4' 4" (1,42 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 15' 3" (6,71 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
208,15 $
2 497,83 $
Taxes scolaires
13,13 $
157,51 $
Électricité
62,50 $
750,00 $
Frais de copropriété
185,00 $
2 220,00 $
Chauffage
38,75 $
465,00 $
Frais de location
28,75 $
345,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

441 000 $

Condo à vendre

918, croissant du Jaseur Magog Estrie

N° 1084549

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-825-2093

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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