3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,140 pi² (105.91 m²)
Taille du terrain 36,035.48 pi² (3,347.81 m²)

Remarques du proprio

Bungalow lumineux avec vaste terrain et garage aménagé 

Découvrez une propriété clé en main où confort, espace et intimité se rencontrent. Idéale pour une famille, cette maison offre une aire ouverte conviviale, un grand terrain ensoleillé ainsi qu'un garage construit en 2018 avec un étage aménagé pour le loisir et la détente. 
 

Espaces de vie 

  • Aire ouverte lumineuse 
  • Cuisine fonctionnelle entièrement rénovée en 2024, incluant un grand îlot et un rangement optimisé 
  • Salle de bain modernisée en 2021 
  • Foyer à combustion lente 
  • Excellente isolation 
  • Thermopompe 

 

 Chambres et aménagement :

  • 2 chambres au rez-de-chaussée 
  • 1 chambre au sous-sol, en plus d'une salle de jeux et de 2 espaces bureaux 
  • Rangement abondant 
  • Entrée indépendante au sous-sol, incluant un espace pour corder du bois et offrant un accès privé 

Bâtiments et équipements 

  • Garage chauffé (2018), porte de 16', avec deuxième niveau aménagé pour espace détente 
  • Cabanon pratique 
  • Grange (2015) sur pieux vissés idéale pour du rangement supplémentaire 
  • Échangeur d'air 
  • Borne de recharge pour véhicule électrique 
  • Balayeuse centrale 

Un terrain exceptionnel 

  • Grande cour arrière baignée de soleil du matin au soir 
  • Espace idéal pour un potager à haut rendement grâce à un excellent ensoleillement 
  • Piscine au sel chauffée de 21'
  • Végétation mature offrant une intimité naturelle exceptionnelle durant la saison estivale 


Emplacement recherché :
Située dans un quartier sécuritaire, paisible et familial, cette propriété séduira particulièrement les passionnés de plein air. À seulement 5 minutes de marche de la rivière Jacques-Cartier, elle donne accès à une multitude d'activités : pêche, paddle board, kayak, ski-doo, VTT, pistes cyclables et sentiers en nature. 
 
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue, prête à accueillir votre famille. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, entouré de nature tout en restant près des services essentiels. 
 
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec garage
Prix demandé
630 000 $
Dimensions du bâtiment
34x38 pi (10.36x11.58 m)
Année de construction
2008
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
12

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Borne pour véhicule électrique
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Cuisine
  • Gouttières
  • Peinture
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Extérieure
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Enclos
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 150' (7,62 m x 45,72 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 14' 5" (4,7 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 8' (2,87 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 36' (9,14 m x 10,97 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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630 000 $

Bungalow à vendre

12, rue Vallières Pont-Rouge Portneuf

N° 1126043

Avec garage
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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