399 000 $

Bungalow à vendre

1B-500 boulevard Notre-Dame Pont-Rouge Portneuf

N° 1094451

Prix taxes en sus
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 803 pi² (74.6 m²)
Taille du terrain 6,612.27 pi² (614.3 m²)

Remarques du proprio

Maison/Chalet sur terrain intime; clé en main au Domaine du Grand Portneuf. Opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant (prix avec taxes en sus).  

Chalet moderne et entièrement meublé, prêt pour la location à court terme dans un secteur en forte demande ! Situé au Domaine du Grand Portneuf (domaine récréotouristique), ce bien offre une rentabilité attractive grâce à ses nombreux attraits et son accès aux infrastructures haut de gamme.

Localisation stratégique : À quelques minutes de Québec, dans un secteur prisé pour la villégiature et la location touristique.

Caractéristiques du chalet :

  • Très belle luminosité 
  • 2 chambres avec lits Queen et divan-lit: Hébergement jusqu'à 6 personnes
  •  1 salle de bain avec bain-douche
  •  Spa privé en pleine nature
  •  Foyer au gaz et ambiance moderne cozy
  •  Cour arrière intime et boisée
  •  Sentiers privés et proximité du Golf du Grand Portneuf
  •  Près de la Vallée du Bras du nord pour amateur de plein air

Valeur ajoutée pour la location :

  • Accès exclusif aux espaces communs du domaine (en Copropriété divise) 2 piscines, un très grand jacuzzi, 2 saunas et une salle de billard
  • Emplacement recherché pour les amateurs de plein air et de détente 
  • Entièrement meublé et équipé, prêt à générer des revenus dès l'achat (permis CITQ) 

Ce chalet entièrement meublé et prêt à louer, bénéficie d'un historique de locations exceptionnel avec d'excellentes évaluations, ce qui résulte en une forte demande sur les plateformes comme Airbnb et VRBO. Prendre note que le prix est taxable.

ATTENTION: le mandat est donné à un courtier immobilier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
27.7x29 pi (8.44x8.84 m)
Évaluation municipale
489 300 $
Année de construction
2020
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 9' 6" (4,01 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 9' 4" (3,28 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 12' 10" (3,84 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 3' 9" (1,88 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 11' 10" (2,41 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 6' 6" (2,67 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 13' 3" (4,34 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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