155, rue Commerciale Rivière-à-Pierre Portneuf
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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Opportunité rare dans le secteur !
Terrain résidentiel de 3 185 pi² avec duplex existant, vendu sans garantie légale.
Adresse : 155-159 rue Commerciale, Rivière à Pierres, QC, G0A 3A0.
Idéal pour entrepreneur, investisseur ou autoconstructeur souhaitant repartir à neuf.
Terrain déjà équipé dune fosse septique
Superficie du terrain : 3 185 pi²
Dimensions du bâtiment : 54 pi x 59 pi
Zonage résidentiel : vous pouvez faire un plein pied, un duplex ou un jumelés.
Services municipaux à proximité
Rue calme, secteur paisible de Rivière-à-Pierre
À noter
Duplex existant non habité, présence de fuites d'eau et tuyaux endommagés dans le logement en bas
Le bâtiment doit être rénové en profondeur ou démoli.
Avantages
Terrain prêt pour un projet de construction.
Accès facile aux services municipaux.
Emplacement paisible, idéal pour résidence principale, chalet ou petit projet locatif.
Si vous êtes intéressés : 438-868-2349