525 000 $
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Terrain résidentiel à vendre

260, chemin Joseph Drapeau Rivière-à-Pierre Portneuf

N° 1087960

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418-609-5396
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Taille du terrain 43 000 pi² (3 994.83 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain avec plus de 140 pieds de façade sur le lac Montauban. Terrain agréable à marcher avec sa pente faible et orienté sud-ouest pour les meilleurs happy hour sur son quai privé !  L'entrée du terrain est complétée, terrain prêt à bâtir et chemin ouvert 4 saisons.
Nous avons choisi les meilleurs terrains avec tous les critères pour garantir un projet sans regret.  

Secteur de choix avec plus de 16 km de navigation sur le Lac Montauban et lac Long. Milieu riche pour les activités plein air, randonnée, belvédère, faune, flore, canot, kayak, pêche, bateau, voile, baignade, plages, plongeon naturel, vélo de montagne, quad, rivières, motoneige, ski de fond, raquettes, ...   
Situé dans un milieu plus grand que nature avec deux portails automatique pour une discrétion et intimité assurées. 

Construction de chalets scandinaves en bois rond ou chalets conventionnels. Projet clef en main de qualité qui est relié avec l'achat du terrain.

Construction de qualité qui vient avec  : 
- Garantie GCR 
- Certifié par Ecohabitation
- Certifié maison écoénergétique
- Test dinfiltométrie 
- APCHQ

Venez visiter nos plus beaux terrains que nous avons garder pour la fin de cette phase. Profiter aussi du moment pour découvrir notre immense territoire unique, lors de votre passage dans le secteur de Rivière-à-Pierre. 

Prendre rendez-vous en composant le 418 609-5396

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
525 000 $
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • défriché
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • bord d'un lac
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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