539 000 $

Terrain résidentiel à vendre

260, chemin Joseph Drapeau Rivière-à-Pierre Portneuf

N° 1087960

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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Taille du terrain 43 000 pi² (3 994.83 m²)

Remarques du proprio

Terrain riverain de prestige Lac Montauban
Prix taxes incluses Une opportunité rare dans un domaine naturel exclusif

Découvrez lun des plus beaux terrains disponibles sur le marché : une propriété riveraine offrant plus de 154 pieds de façade sur les eaux majestueuses du lac Montauban. Orienté plein sud-ouest, ce site exceptionnel vous promet des couchers de soleil grandioses et une ambiance lumineuse incomparable, idéale pour accueillir votre quai privé et de mémorables fins de journée au bord de leau.

Ce domaine se distingue par son chemin privé, entretenu à lannée, et par deux barrières sécurisées assurant intimité, tranquillité et prestige. Le terrain présente une pente douce parfaitement intégrée au paysage, facilitant laccès à leau et la construction dun chalet haut de gamme.
Le chemin daccès privé ainsi que lélectricité déjà en place font de ce terrain une propriété réellement prête à bâtir.

 
Un cadre naturel grandiose, unique au Québec
Niché dans un secteur prisé de Portneuf, ce site offre plus de 18 km de navigation à travers un réseau exceptionnel de trois lacs interconnectés :
Montauban, Long et Nicolas.

Un environnement dune richesse incomparable :

  • Navigations panoramiques
  • Plages naturelles et saut de falaise au lac Long, ...
  • Canot, kayak, voile et bateau
  • Pêche réputée (Achigan, Touladi, ...)
  • Randonnées en montagne avec points de vue spectaculaires
  • Vélo de montagne, quad et rivières navigables
  • Motoneige, ski de fond, raquette
  • Observations de la faune dans un milieu préservé
  • Un territoire vaste, authentique, et préservé : un luxe rare.

 
Possibilité de construction clé en main pour début de l'été 2026 
Offrez-vous un chalet dexception, entièrement adapté à votre vision :

  • Chalets scandinaves en bois rond
  • Chalets contemporains ou conventionnels

 

Prestations de qualité supérieure incluses :

  • Garantie GCR
  • Certification Écohabitation
  • Certification maison écoénergétique
  • Test dinfiltrométrie
  • APCHQ
  • Chaque construction est réalisée selon les plus hauts standards de durabilité, defficacité énergétique et de design.

Prenez votre rendez-vous au 418 609-5396 pour une visite personnalisée.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
539 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • défriché
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • bord d'un lac
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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