Taille du terrain
153 859.34 pi² (14 294 m²)
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Terrain plat
- Boisé
Fond de terrain:
- Roche
- Sable
- Terre noire
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre de ski
Remarques du proprio
Votre coin de paradis au Lac Clair
Saint-Alban, Portneuf
180 000 $
À environ une heure de Québec
Voici l'un des rares terrains constructibles disponibles au Lac Clair. Ce sont deux lots vendus ensemble et indissociables : l'un sur la montagne, de 151 265 pi² (14 053 m² / environ 3,47 acres) de terrain boisé, offrant un magnifique potentiel pour y construire votre chalet ou votre résidence dans un environnement paisible et préservé.
Le terrain est vendu avec un lot privé de 2 594 pi² (241 m²), donnant accès au Lac Clair; le terrain est situé à l'entrée du lac, tout près du chemin de la presqu'île.
Un quai est déjà installé sur le lot riverain, vous permettant de profiter pleinement du lac pour la baignade, le kayak, le canot, la planche à pagaie, la voile, la pêche ou simplement pour relaxer au bord de l'eau.
Le Lac Clair est reconnu pour la qualité de son eau et son environnement paisible. Seuls les moteurs électriques y sont permis, ce qui contribue à préserver la tranquillité du plan d'eau.
Le grand terrain boisé offre un environnement intime où vous pourrez profiter de la nature et observer la faune. Le terrain est voisin, derrière, du territoire public, ce qui garantit l'absence de voisinage de ce côté et l'accès à un territoire d'envergure pour la chasse.
Un stationnement est déjà aménagé sur le grand terrain et le chemin d'accès est accessible à l'année.
Les propriétaires bénéficient également de l'accès à plusieurs kilomètres de sentiers pédestres privés, qui permettent notamment de rejoindre le Parc naturel régional de Portneuf et la Réserve naturelle du Lac-Clair-de-Perthuis, été comme hiver.
L'accès au secteur est réservé aux propriétaires et contrôlé par une barrière à l'entrée, favorisant un environnement sécuritaire et paisible.
Les propriétaires deviennent membres de l'Association des propriétaires du Lac Clair, qui assure notamment l'entretien du chemin et des espaces communs, et participe à la protection et à la préservation de la qualité du lac.
Un endroit parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie près de la nature, loin de l'agitation, tout en demeurant à proximité de Québec.
Les propriétaires doivent respecter les règlements de l'Association des propriétaires du Lac Clair, disponibles sur demande.