2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 156 pi² (107.4 m²)
Taille du terrain
14 199.75 pi² (1 319.2 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Type de chauffage:
- Bois
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Rivière / Chute
- Accès à la plage
- Patio
- Rond-point
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
8' 2" x 4' 2" (2,49 m x 1,27 m)
Bois mou
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
Rez-de-chaussée
13' 4" x 10' 4" (4,06 m x 3,15 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Bois d'ingénierie
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 11" x 7' (1,5 m x 2,13 m)
Céramique
Garde-manger
Rez-de-chaussée
9' 4" x 5' (2,84 m x 1,52 m)
Bois d'ingénierie
Patio
Rez-de-chaussée
22' x 16' 8" (6,71 m x 5,08 m)
Bois mou
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 9" x 11' 8" (2,97 m x 3,56 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13' 4" x 5' (4,06 m x 1,52 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8' 3" x 6' 1" (2,51 m x 1,85 m)
Bois d'ingénierie
Salon
Rez-de-chaussée
13' 9" x 15' (4,19 m x 4,57 m)
Bois d'ingénierie
Walk-in
Rez-de-chaussée
4' 9" x 6' 3" (1,45 m x 1,91 m)
Bois d'ingénierie
Remarques du proprio
Havre de paix!
Cette charmante maison de deux chambres à coucher, construite en 2022, est l'endroit idéal pour vous ressourcer et profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités. Située en hauteur près de la rivière Sainte-Anne, les niveaux d'eau sont contrôlés par un barrage, ce qui rend les activités de pêche, de kayak et de planche à pagaie particulièrement agréables. Une descente privée est réservée aux propriétaires de l'emplacement, une plage et un côté de quai sont à votre disposition (à partager avec un voisin).
La grande fenestration, le grand patio partiellement couvert, l'emplacement pour un spa et de feu de camp vous promettent des moments agréables et paisibles.
L'accès notarié donne accès à la baignade dans le lac Heron des Chalets en Bois Rond. (Détail dans le document fournis à l'acheteur)
- 8 minutes de Saint-Léonard (épicerie)
- 12 minutes de Saint-Raymond (Boucherie des Chefs, Maxi, Provigo, Tim Hortons, McDonald's, Pub Rocquemont, Home Hardware, BMR, institution financière et stations-service, entre autres)
- 45 minutes de la base militaire de Valcartier
- 1 heure de Québec
- 1 heure de Trois-Rivières
Inclus dans la vente :
Thermopompe (2023), poêle à bois, 4 tabourets, cordes de bois de camping restantes, meuble mural au salon, support mural de télévision. Armoire murale Ikea dans la salle de bain. 4 tablettes IKEA dans la chambre des maîtres ainsi que tous les systèmes IKEA dans le walk-in et 3 garde-robes.
Ce bien immobilier présente un potentiel considérable pour être converti en chalet locatif.
Cette résidence a été construite en tenant compte de la possibilité d'ajouter un sous-sol ultérieurement.
Visite sur rendez-vous seulement! Merci!
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Vous désirez louer après achat?!
Il est possible d'acheter tout meublé! (+$$) Soit :
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle (LG), laveuse et sécheuse XL (Electrolux). Micro-ondes Panasonic (tous achetés en juin 2023).
Étagères et mini-frigo dans le garde-manger. Cellier 160 bouteilles.
Set de cuisine en merisier massif + 8 chaises et 2 extensions (105 pouces au total)
Lit Queen ; base et matelas, table de nuit.
Deux sofas achetés en décembre 2023. Table de salon. Tapis de salon.
Téléviseur LG OLED 65 pouces (juin 2023)
Set de patio avec 6 chaises. Coffre de rangement du patio.
Lumières d'ambiance extérieures (avec prises Wi-Fi).