415 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

61, rue Perreault Ste-Christine-D'Auvergne Portneuf

N° 1131489

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Remarques du proprio

Prestige Nature
Sainte-Christine-d'Auvergne
À construire

Offrez-vous un mode de vie unique en pleine nature avec Le Harfang, une mini-maison haut de gamme au design soigné, signée Nomavira. Une parfaite alliance entre confort moderne et environnement naturel.

Un site exceptionnel

Implantée sur un terrain boisé d'environ 56 000 pi², cette propriété vous plonge dans un cadre intime, paisible et inspirant. Aucune vue sur le voisin arrière, puisqu'une lisière boisée d'environ 10 mètres est préservée tout autour du terrain.

415 000 $ + taxes

Caractéristiques principales (Voir plan d'aménagement) 

  • Construction neuve clé en main de 45 m² (485 pi²) sur 2 étages (sous-sol en option)
  • Possibilité de 3 chambres
    • 1 chambre des maîtres à la mezzanine avec balcon privé
  • 1 salle de bain complète au rez-de-chaussée
    • Douche 36" x 36"
  • Cuisine haut de gamme  Simard Cuisines et Salles de bain
    • Comptoirs de quartz
    • Armoires en placage noyer
    • Banquette intégrée avec rangement
    • Planchers chauffants
  • Salon avec plafond cathédrale (lattes embouvetées peintes)
  • 3 grands balcons 16' x 5' avec vue sur la forêt
    • Rampe en verre à l'étage
  • Grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle
  • Espace laveuse-sécheuse superposées prévu au sous-sol
  • Les électroménagers ne sont pas inclus

Inclus

  • Plancher en bois d'ingénierie
  • Échangeur d'air
  • La hotte micro-onde est incluse
  • Système de protection contre le radon
  • Prévision pour balayeuse centrale (appareil non inclus)
  • Murs du sous-sol en gypse
  • Sorties laveuse-sécheuse superposées
  • Mécanique de salle de bain au sous-sol

 Options disponibles

  • Foyer au bois
  • Air climatisé
  • Aménagement du sous-sol incluant :
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain complète (bain-douche avec murs en céramique)

Une propriété distinctive, idéale comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature et du design.

Emplacement idéal au coeur de Portneuf, à quelques minutes seulement de tous les services offerts à Saint-Raymond et à Saint-Marc-des-Carrières, tout en bénéficiant d'un cadre naturel remarquable.

Garantie maison neuve - Retour de taxes applicable selon programmes gouvernementaux

Contactez-nous pour davantage d'informations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80.27 m²)
Taille du terrain 56 639.69 pi² (5 262 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
415 000 $
Dimensions du bâtiment
18x36 pi (5.49x10.97 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
À construire
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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