Taille du terrain 3 735,08 pi² (347,00 m²)

Remarques du proprio

Condominium commercial, 1 774 pieds carrés utilisable et entièrement rénové.

Rangement dans les aires communes 10 pieds x 3 pieds sécurisé.

Salles de bains de la copropriété fraîchement rénovées.

Bien entretenu. Administration simple et conviviale.

Les frais de copropriété inclus : (assurances, déneigement, entretien de la pelouse, ménage des aires communes, électricité, climatisation et entretien général de l'immeuble).

Stationnements pour handicapés facilement accessibles au premier niveau.

Situé directement à la sortie de l'autoroute. Très facile d'accès.

Un excellent investissement pour une PME.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
232 000 $
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Nombre d'unités commerciales
5
Année de construction
1990
Dimensions du bâtiment
1 774 pi² (164,81 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
30
Raison sociale
Syndicat de copropriété
Franchise
Non
En exploitation depuis
1990
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
48 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
173 500 $
Année de taxation
2018

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cuisine/cuisinette
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Tapis

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Bureau
  • Services

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 19' 9" (3,43 m x 6,02 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 17' (3,81 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 16' 6" (4,57 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Réception
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de conférence
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Tapis

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
570,73 $
6 848,81 $
Taxes scolaires
20,37 $
244,49 $
Électricité
178,00 $
2 136,00 $
Assurances
72,50 $
870,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

232 000 $

Bureau pour professionnel à vendre

302-3000, rue Alexandra

Beauport Québec Rive-Nord

N° 828406

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