400 000 $

Condo à vendre

323, rue de la Charmotte Beauport Québec Rive-Nord

N° 1122493

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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,370 pi² (127.28 m²)

Remarques du proprio

Condo d'exception de 1 370 pieds carrés, situé au 2e étage (dernier étage), dans un secteur calme, près de la nature et à cinq (5) minutes de tous les services.

Conception unique de l'aire ouverte. Finition de très grande qualité et matériaux haut de gamme. Son orientation sud-ouest et ses nombreuses fenêtres apportent une luminosité abondante.

Caractéristiques principales :

  • Planchers : bois d'ingénierie et céramique.
  • Thermopompe 21000 BTU à double zone (climatisation et chauffage)
  • Aspirateur central
  • Éclairage : encastrés et luminaires.
  • Cuisine : espace de travail fonctionnel, beaucoup de rangement, armoires en bois, amortisseurs de tiroirs, grand îlot 4' x 7', cellier encastré, comptoirs en quartz, évier double en graphite, dosseret en céramique et porte-patio de huit (8) pieds.
  • Salon : meuble de rangement intégré et foyer électrique.
  • Salle de bain : armoires en bois, deux (2) lavabos, bain podium, douche thermostatique en céramique (douche parapluie et téléphone) et ventilateur.
  • Salle de lavage : armoires en bois et cuve de lavage.
  • Chambre principale : garde-robe de type walk-in 8' x 5' et mobilier de rangement intégré.
  • Pièce de rangement : étagère et supports intégrés, chauffe-eau changé en 2018.
  • Stationnement : asphalte, espace pour trois (3) véhicules de grosseur moyenne.
  • Autres : système d'alarme, échangeur d'air et cabanon privé.
     

 Inclusions :

  • Cellier de marque Koolatron 24 bouteilles 2 zones
  • Mobilier intégré
  • Foyer électrique
  • Stores haut de gamme (Hunter Douglas) et pare-soleil de la porte-patio
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Prix demandé
400 000 $
Évaluation municipale
275 000 $
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 50' (3,96 m x 15,24 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 9' 6" (1,85 m x 2,9 m)
Plancher : Autre
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 112' (2,44 m x 34,14 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 14' 6" (2,79 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 6' 8" (1,57 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 8' (1,57 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 6" (3,25 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 15' 7" (3,05 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' 8" (1,52 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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