3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 6 209 pi² (576,83 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex à revenus, comprenant deux grands 5 ½, logements avec entrées indépendantes, stationnement pour deux autos chaque logement.
Très bien situé, à proximité de beaucoup de services dont transport en commun, autoroute, centre d'achats, épiceries, parc, écoles.
Secteur tranquille et familial en pleine croissance.  
Baux signés jusqu'au 2021. Locataires très fiables au 2e étage.                            

Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur dans un court délai.
Grand terrain, une terrasse et sous-sol idéals pour atelier ou entreposage. Terrain clôturé, piscine hors terre.
Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
275 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1939
Dimensions du bâtiment
3 026 pi² (281,12 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
156 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
113 000 $
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Poêle
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 5" (4,57 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 5" (4,27 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' 5" (4,57 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 26' (9,14 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
24,75 $
297,00 $
Taxes municipales
264,08 $
3 169,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
670,00 $
8 040,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

275 000 $

Duplex à vendre

2689-2691, avenue de Bouctouche

Beauport Québec Rive-Nord

N° 841869

Avec revenus
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