Duplex-Bi-géneration - garage - emplacement idéal - entretien rigoureux - toujours habité par la même famille

Construite en 1977, cette propriété a bénéficié d'une transformation majeure en 1997 avec l'ajout d'un deuxième étage complet, créant ainsi deux logements distincts.

Toujours habitée par notre famille et jamais louée, c'est une maison saine, bien préservée et prête à accueillir vos projets ou vos idées de rafraîchissement au goût du jour.

Rez-de-chaussée :

• actuellement libre à l'acheteur
• sur 2 étages (avec le sous-sol)
• 3 chambres
• terrasse en béton
• balcon avant
• stationnement
• 2 salles de bain complètes

À l'étage :

• actuellement occupé par les propriétaires
• 3 chambres
• accès au garage chauffé 
• grand balcon
• prise de possession flexible

Les caractéristiques principales :

• Grand garage : Un garage pratique de 500 pieds carrés / 100 ampères idéal pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.
• Extérieur facile d'entretien : Un agréable petit jardin pour profiter de l'extérieur sans y passer tous vos week-ends.
• Maison suivie au fil des ans : Une propriété familiale choyée au quotidien, avec une structure et des espaces de vie très intéressants.

Un quartier paisible et pratique :

• Située dans un secteur tranquille, vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes à pied ou en voiture de tout le nécessaire :
   Écoles et parcs à proximité
   Transports en commun / arrêts d'autobus
   Épiceries, pharmacies et tous les commerces de quartier

Occasion d'investissement très intéressante La date de prise de possession est flexible.

Le prix reste ouvert à la négociation,selon les inclus souhaités (abri d'hiver 2 étages, rideaux, électroménagers, etc.) et nous sommes disponibles sur appel si vous souhaitez en discuter davantage.