3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 6,623 pi² (615.3 m²)

Remarques du proprio

Duplex - garage - emplacement idéal - entretien rigoureux - toujours habité par la même famille

Construite en 1977, cette propriété a bénéficié d'une transformation majeure en 1997 avec l'ajout d'un deuxième étage complet, créant ainsi deux logements distincts.

Toujours habitée par notre famille et jamais louée, c'est une maison saine, bien préservée et prête à accueillir vos projets ou vos idées de rafraîchissement au goût du jour.

Rez-de-chaussée :

  • actuellement libre à l'acheteur
  • sur 2 étages (avec le sous-sol)
  • 3 chambres
  • terrasse en béton
  • balcon avant
  • stationnement
  • 2 salles de bain complètes

À l'étage :

  • actuellement occupé par les propriétaires
  • 3 chambres
  • accès au garage chauffé 
  • grand balcon
  • prise de possession flexible

Les caractéristiques principales :

  • Grand garage : Un garage pratique de 500 pieds carrés / 100 ampères idéal pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.
  • Extérieur facile d'entretien : Un agréable petit jardin pour profiter de l'extérieur sans y passer tous vos week-ends.
  • Maison suivie au fil des ans : Une propriété familiale choyée au quotidien, avec une structure et des espaces de vie très intéressants.

Un quartier paisible et pratique :

  • Située dans un secteur tranquille, vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes à pied ou en voiture de tout le nécessaire :
     Écoles et parcs à proximité
     Transports en commun / arrêts d'autobus
     Épiceries, pharmacies et tous les commerces de quartier

Occasion d'investissement très intéressante

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
825 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1977
Dimensions du bâtiment
37x25 pi (11.28x7.62 m)
Taux d'occupation
95
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
8
Évaluation municipale du terrain
173 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
271 000 $
Revenus annuels
Oui
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 28' (4,27 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 16' 6" (3,76 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' 3" (2,74 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 8' (1,96 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 17' 6" (2,51 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 4' 8" (2,74 m x 1,42 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 22' 6" (3,35 m x 6,86 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 20' (1,22 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 27' x 68' (8,23 m x 20,73 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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825 000 $

Duplex à vendre

464-466, rue Duprac Beauport Québec Rive-Nord

N° 1137551

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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