470 000 $

Jumelé à vendre

608 rue Montpellier Beauport Québec Rive-Nord

N° 1109238

Beaucoup d'extras
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 728 pi² (160.54 m²)
Taille du terrain 704 pi² (65.4 m²)

Remarques du proprio

Très beau semi-détaché. Voisinage familial, très bien situé. Garantie GCR Valide juste qu'en 2027 !

Près d'écoles, de garderies, de plusieurs épiceries (IGA, Metro, Maxi, Walmart, Tigre Géant, Super C, etc.), de restaurants (Top-là, Subway, Quesadas, Thaï Zone, PKF, d'Ankor, Mc Donald, Tim Hortons, Starbucks, etc.) et restaurant-bar, des salles d'entraînement / gyms, de cinémas, de golfs, de parcs, de distilleries, de centre d'achats, ainsi que plein de petits commerces locaux (cafés, boulangeries, boucherie, bijouteries, animaleries, toilettages, etc.). Accès facile pour les transports en communs (autobus) en avant de la maison. De très belles pistes cyclables à quelques minutes à pied. Seulement, à quelques minutes du centre-ville. Plusieurs sentiers de randonnées, ainsi que plages tout près de la maison.  

 

 

 

 

 

 

  • 2 chambres (possibilité d'une troisième chambre / bureau au sous-sol / salle de cinéma)
  • 2 salles de bain (salle de bain attenante à la chambre des maîtres)
  • 2 très grands garde-robes & 1 walk-in (chambre des maîtres)
  • Grand sous-sol (plancher presque terminé) = possibilité de terminer le sous-sol (à discuter avec les vendeurs)
  • Salle de lavage (sous-sol)
  • Très grande cuisine
  • Salle à manger
  • Salon

 

         
Extras / inclusions

 

  • Contrat de système d'alarme peut être transféré si désiré
  • 2 thermopompes (RDC & 2e étage)
  • Plinthe de chauffage radiant

 


           Cuisine

 

  •  Comptoir en quartz de 11 pi + descente waterfall
  • Armoires noir mat haute de gamme anti-empreintes
  • Évier en granit
  • Lave-verres
  • Agrandissement de l'espace prévu contrairement aux plans  
  • Armoires jusqu'au plafond
  • Armoire garde-manger
  • Armoire épices
  • Dalle de quartz (24" x 24")
  • Soft close sur tous les tiroirs
  • Soft close sur toutes les armoires
  • Robinetterie noir mat
  • Spots de lumières (x6)

 


            Salle à manger

 

  • Spots de lumières (x3)
  • Store sur mesure

 


                Salon

 

  • Spots de lumières (x4)
  • Store sur mesure

 


          Salle de bain principale

 

  • Armoires sur élevé du sol
  • Bain podium (60" x 32")
  • Robinetteries noir mat
  • Dalle de marbres (12" x 24")
  • Toilette jupée
  • Agrandissement contrairement aux plans
  • Grande douche double (36" x 60")
  • 2 pluies de douche, 2 pommeaux et 2 températures différentes pour la douche des maîtres
  • Porte coulissante

 


               Salle d'eau

 

  •  Porte coulissante

 


                Extérieur

 

  • Muret de mitoyen (32 pi x 4 pi)
  • Bac à fleurs en interblocs (12 pi x 2 pi)
  • Sortie pour borne électrique (véhicule électrique)
  • Dalle extérieure (24 po x 24 po) superficie de 14 pi x 14 pi

 

 


Exclusions

 

  • Luminaire cage d'escalier
  • Luminaire salle de bain principale
  • Électroménagers
  • Rideaux chambre des maîtres
  • Meubles & bureaux
  • Borne de voiture
  • Armoire salle d'eau (RDC)
  • Petites étagère dans la douche
  • Ventilateurs chambre des maîtres & seconde chambre
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
470 000 $
Dimensions du bâtiment
18x32 pi (5.49x9.75 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Canexel
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Interblocs

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 10' (3,91 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 8' 2" (3,91 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 7' 10" (3,94 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 5" (2,82 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 4" x 9' (1,32 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 6' 9" (1,07 m x 2,06 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 16' (9,45 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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