4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 635 pi² (151.9 m²)
Taille du terrain 6 573.52 pi² (610.7 m²)

Remarques du proprio

Le 432, rue Antoine-Gautier 

Magnifique cottage clé en main avec garage attaché, tourelle et escalier ouvert dans un emplacement idéal à Beauport!

Située dans une grande rue en croissant sans circulation, en bordure d'un très grand parc avec patinoire, terrain de baseball et piscine. Vous pourrez aller reconduire vos enfants à pied à l'école primaire ou aux garderies qui sont à cinq minutes de marche.

De l'extérieur, la maison se distingue grâce à sa façade en brique, sa tourelle et la fenestration abondante. Un garage attaché complète l'ensemble.

Sa grande cour est très intime, entièrement clôturée, sans voisin à l'arrière avec un boisé enveloppant. Elle comprend une terrasse couverte, une cuisine extérieure, un cabanon, une piscine creusée entièrement clôturée et un module de jeu pour enfants.

L'entrée spacieuse donne sur la tourelle centrale avec de multiples fenêtres, comprenant un escalier sans contremarches sur trois étages. Planchers d'érable sur ses deux étages. Thermopompe au rez-de-chaussée et à l'étage, qui assure confort en toute saison.

La salle à manger et le salon sont à aire ouverte avec un magnifique foyer en pierre contemporaine.
Cuisine avec comptoirs en béton, hotte en acier inoxydable, offrant beaucoup de rangement et coin bar à café.
À l'étage, trois grandes chambres avec garde-robe double dans la chambre principale et la deuxième chambre. Salle de bain avec un bain, une douche et deux lavabos.

Grande salle familiale au sous-sol avec bureau à aire ouverte ainsi qu'une quatrième chambre avec portes françaises et salle de bain attenante.

Permettez-nous de vous présenter votre prochaine maison!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
765 000 $
Dimensions du bâtiment
52.49x28.87 pi (16x8.8 m)
Évaluation municipale
535 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1993
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 5" (3,35 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' (2,87 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 13' (4,09 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 11' 7" (3,53 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' 10" (2,44 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 13' (7,01 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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765 000 $

Maison 2 étages à vendre

432, rue Antoine-Gautier Beauport Québec Rive-Nord

N° 1140095

Sans voisins arrière
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