13 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 464 m² (4 994,45 pi²)

Remarques du proprio

Immeuble propre avec 31 200 $ de revenu brut par année. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. 4 Côtés en pierre, dans un secteur tranquille à 5 minutes de marche du terminus Beauport ainsi que tous les services dans le secteur Estimauville. Les appartements sont grands et le 6 1/2 est sur 2 étages. Immeuble non-fumeurs et sans animaux.

Les boites électriques sont à disjoncteurs, patio, escaliers, fenêtres ainsi que plusieurs rénovations ont été ajouté dernièrement. Un Système de chauffage récent bi-énergie (mazout,électrique) fourni le chauffage au rez de chaussée et au sous-sol. Le système de chauffage alimentant le 1er étage est de nouvelle génération et à faible coût pour les locataires. Facile à louer et à 2 pas d'une station du futur projet de transport par Tramway et d'édifices gouvernementales en construction. Beau projet à court et à long terme.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
374 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1959
Dimensions du bâtiment
9,93x12,23 m (32,58x40,12 pi)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du bâtiment
327 000 $
Année de taxation
2017
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
13
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 6" x 39' 4" (8,99 m x 11,99 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 39' 4" (3,99 m x 11,99 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 39' 4" (3,99 m x 11,99 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 1" x 18' (8,86 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
59,69 $
716,26 $
Taxes municipales
374,24 $
4 490,83 $
Électricité
88,00 $
1 056,00 $
Chauffage
187,10 $
2 245,25 $
Assurances
145,24 $
1 742,91 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 600,00 $
31 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

374 900 $

Quadruplex à vendre

2035, avenue Eugène-Côté

Beauport Québec Rive-Nord

N° 798432

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire