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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain de développement résidentiel de 476 723 pi² - Potentiel d'environ 15 unités - Secteur en forte croissance à Beauport
Opportunité rare pour promoteurs et investisseurs immobiliers.
Situé dans le secteur recherché de Sainte-Thérèse-de-Lisieux à Beauport, ce vaste terrain de 44 289 m² (476 723 pi²) est directement adjacent au développement résidentiel en cours au nord de la rue du Villonet, dont plusieurs phases sont déjà construites ou en cours de réalisation.
La portion résidentielle du terrain bénéficie d'un zonage permettant la construction d'habitations unifamiliales et jumelées. Selon l'analyse du propriétaire, la superficie constructible offre un potentiel d'aménagement d'environ 15 résidences, ce qui représente une occasion stratégique de participer à l'expansion d'un quartier en pleine croissance.
Les infrastructures municipales progressent continuellement dans le secteur avec l'avancement des différentes phases du projet voisin, renforçant l'intérêt à moyen et long terme pour ce terrain bien positionné.
En plus de sa portion destinée au développement résidentiel, le terrain comprend des espaces boisés composés de diverses essences d'arbres offrant un environnement naturel recherché et une valeur ajoutée pour tout projet futur
Investissez dans l'avenir de Beauport. Situé au cur d'un secteur résidentiel en pleine expansion, ce terrain d'exception offre une combinaison rare de superficie, de potentiel de développement et d'emplacement stratégique. Avec près d'un demi-million de pieds carrés et un potentiel d'une quinzaine d'unités résidentielles, il représente une opportunité unique pour les promoteurs visionnaires cherchant leur prochaine phase de développement résidentiel