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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 448 pi² (134.52 m²)
Taille du terrain 2 819 pi² (261.89 m²)

Remarques du proprio

Jumelé haut de gamme sans voisins arrière. 

Construit en 2017 par l'entrepreneur Construction McKinley. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Maison clé en main. Plusieurs extras avec les comparables du secteur : 

  • Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres, une salle familiale et une salle de bain complète;
  • Plancher chauffant au sous-sol;
  • Un foyer linéaire au propane au rez-de-chaussée;
  • Planchers de bois franc et céramique sur les 2 niveaux;
  • Comptoirs en granit dans la cuisine et la salle de bain principale;
  • Un climatiseur mural à l'étage;
  • Entrée asphaltée pour 4 voitures;
  • Cour arrière orientée au sud;
  • Accès direct aux sentiers pédestres;
  • Rue paisible en cul-de-sac;
  • Branchement au propane à l'extérieur à la maison;
  • Prolongement gratuit du terrain arrière pour une haie de cèdres, un coin foyer, un espace vert, un jardin, etc. 

Terrasse intime de 10' x 15' avec un grand rangement dissimulé.

Formule en copropriété sans tracas et sans entretien donnant accès à une piscine creusée chauffée, une zone BBQ avec terrasse couverte et un grand terrain de jeux pour les copropriétaires. Les frais communs sont de seulement 115$/mois et comprennent également le déneigement et la tonte du gazon. Tout ceci et vous demeurez l'unique propriétaire de votre maison et terrain. La combinaison parfaite! 

Inclusions : luminaires, stores sur mesure, lit escamotable à l'étage, auvent rétractable. 

Libre à partir du 1er juillet.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
449 000 $
Évaluation municipale
328 000 $
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 10' 6" (5,79 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 11' (4,47 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 2" (3,51 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 10' 3" (3,71 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 4' 9" (3,2 m x 1,45 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 8' 11" (2,69 m x 2,72 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' 9" (3,35 m x 2,67 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 12' 7" (3,28 m x 3,84 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Jumelé à vendre

39, rue des Mélèzes

Boischatel Québec Rive-Nord

N° 1068116

Nouveau prix
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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