3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,201.25 pi² (111.6 m²)
Taille du terrain 5,025.13 pi² (466.85 m²)

Remarques du proprio

Jumelé construit en 2016 en copropriété divise dans un secteur alliant nature et commodités de la banlieue. Terrain boisé sur deux côtés offrant intimité et quiétude avec un immense patio. Grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Le rez-de-chaussée offre une belle luminosité par sa fenestration abondante et une aire de vie spacieuse. Thermopompe, aspirateur central et luminaires inclus dans la vente. 

Idéal pour les amoureux de plein air! La propriété est à proximité du mont Irma-Levasseur, avec ses nombreux sentiers pédestres accessibles, été comme hiver, en moins de 5 minutes à pied. Les stations de ski Le Relais et Stoneham, le Sibéria Spa, le Golf de la Faune, le mont Cervin, les Marais du Nord, le parc du Moulin et les Sentiers du Moulin sont des attraits incontournables du secteur! 

Bienvenue aux jeunes familles! Plusieurs écoles primaires et secondaires sont à proximité, de même qu'épiceries (Maxi, IGA, Métro), pharmacies (Familiprix, Jean Coutu), restaurants prisés (Kimono Sushis Bar, Le Batifol) ou familiaux (Chez Boub) et bien plus encore (casse-croûte, bibliothèque, entraînement CrossFit, cafés, boutiques de sports et de plein air).

Les frais de copropriété incluent l'assurance habitation et le déneigement.

Possibilité d'inclure les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) ainsi que quelques meubles (table et chaises de cuisine, divan et base de lit king) dans la vente de la propriété (prix à discuter).

Une prise de possession rapide est possible au début du mois de juin, idéalement (date précise à discuter).

Privilégiez une communication par courriel pour une réponse plus rapide. Les retours d'appels ne seront faits qu'en fin de journée, quotidiennement entre 17 h et 18 h.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
440 000 $
Dimensions du bâtiment
40.65x30.28 pi (12.39x9.23 m)
Évaluation municipale
320 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2016
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 10' 4" (4,65 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 18' 3" (4,65 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 7' (0,99 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 15' 3" (4,22 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 9' 8" (4,29 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 12' 1" (2,67 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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440 000 $

Jumelé à vendre

371, rue de Sherwood Charlesbourg (ND-Des-Laurentides) Québec Rive-Nord

N° 1128328

Prise de possession rapide possible
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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